1. Подготовили и передали в офис УК письма для сбора подписей:
    1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
    2. Запрос на подключение Onlime.

    Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

    К письму приложены бланки по каждому корпусу!
    Скрыть объявление
  2. Информация без купюр! Форум для соседей и никакого восхваления застройщика, только открытое общение для жильцов!

    Привет!

    zvezdaforum.ru - это независимый, некоммерческий форум и создается исключительно жителями ЖК "Золотая Звезда".

    Мы не хотим иметь зависимости от застройщика (Эталон Инвест), мы не управляемся ими, мы хотим иметь свободу выражения своих вопросов, мыслей...а не как на других форумах, где была замечена странная цензура и навязывание поведения и мыслей.

    Форум создается именно как площадка для общения жильцов.

    Пожалуйста, регистрируйтесь, дома строятся и нас становится все больше.
    У нас работает шахматка, вы можете уже сейчас найти ваших соседей!
    Скрыть объявление
  3. Привет! Соседи, дольщики и, пока, только те, кто задумывается о покупке квартиры в ЖК "Золотая Звезда".
    Общими усилиями соседей, мы создали для вас FAQ/ЧАВО / Данные по проекту (ссылка в тексте и сверху в главном меню ↑↑).

    В данном разделе мы собрали всю известную информацию, из официальных источников, а также то, что смогли узнать самостоятельно.
    Скрыть объявление
  4. Создаем шахматку домов.

    Для добавления вас и последующему доступу к информации вам необходимо написать Администратору личное сообщение с номером корпуса и квартиры.
    После этого Вас добавят и Вам будет доступен просмотр шахматки. Пример шахматки

    дизайн подъезда ЖК Золотая Звезда



    Уже сейчас вы можете посмотреть на своих возможных соседей в обезличенной шахматке, которая расположена в ветке по каждому из корпусов
    Например: Шахматка 2 корпуса
    Скрыть объявление
Скрыть объявление
Привет!
Пожалуйста, помогите нам стать лучше.

Гости форума ответьте на пару вопросов!
Скрыть объявление

ВНИМАНИЕ!! ВНИМАНИЕ!! НУЖНА ВАША ПОДПИСЬ

1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
2. Запрос на подключение Onlime.

Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

К письму приложены бланки по каждому корпусу!


Дизайн интерьеров и ремонт квартир от компании Уют Сервис

Тема в разделе "Ремонт квартир", создана пользователем УютСервис, 11 июл 2017.

  1. Добрый день. Стоимость работ согласно сметы 384 674. Раздвижные двери для спальной зоны клиент приобретает сам делаются на заказ, монтаж тоже не наш , нам оставался монтаж люстр, они приехали через три дня после того как делались фото. Работы завершены, Акт сдачи-приема работ подписан.


    Ждем ваших обращений.
    С Уважением коллектив,
    Компании "Уют Сервис"
    Уют - Сервис | Ремонт квартир в Москве
    +7(495)772-89-53
    +7(495)740-37-87
    info@yutservice77.ru
     
  2. НЕПРАВДА!
    Вы когда сносите перегородку, Вы нарушаете теплый контур здания
    И на сколько я помню в 2013 году присоединять балконы и лоджии было запрещено вообще

    простите ну так не могла удержаться
     
  3. #43 УютСервис, 23 ноя 2017
    Последнее редактирование: 23 ноя 2017
    @MalievaTatyana, Постановление Правительства Москвы от 26.12.2012 N 840-ПП, там про это слова не сказано. Этот документ регламентирующий производство перепланировок в жилых и нежилых помещениях. А те проекты, о которых идет речь реализовывались на территории МО и там с этим гораздо проще.


    С Уважением коллектив,
    Компании "Уют Сервис"
    Уют - Сервис | Ремонт квартир в Москве
    +7(495)772-89-53
    +7(495)740-37-87
    info@yutservice77.ru
     


  4. Дело в том, что в настоящее время в столичном жилищном законодательстве (ППМ 508 в редакции 840) нет пункта, посвященного присоединению балконов и лоджий к помещениям квартиры. Раньше он был, и объединение комнат и кухонь с лоджиями и балконами допускалось. Теперь данный пункт убрали, и хотя прямого запрета нет, но сотрудники жилинспекции не разрешают такие перепланировки без монтажа стеклянной перегородки.

    Есть и еще одно обстоятельство: авторы проектов домов, такие как ГУП МНИИТЭП, также не одобряют полное объединение данных помещений. Но объяснение здесь дается иное - обогрев лишних холодных площадей в зимнее время увеличит нагрузку на отопительную систему здания, особенно если комнаты с балконами объединят владельцы сразу нескольких квартир. По мнению проектной организации, данное мероприятие при массовой реализации приводит к нарушению теплового контура многоквартирного дома.

    По этой же причине в проект перепланировки с объединением балкона или лоджии с кухней/комнатой придется включить расчет теплопотерь (теплотехнический расчет).

    Отсюда также вытекает запрет на перенос батарей на лоджии или балконы, содержащийся в ППМ 508. - отапливание холодных зон не предусматривается проектами жилых домов (даже если проводится остекление и утепление балкона, он все равно считается "холодным" помещением). Поэтому стоит заранее подыскать место для радиатора, который до перепланировки помещался на подоконной зоне.

    Часто задаваемый ВОПРОС: Можно ли между комнатой\кухней и балконом\лоджией установить перегородку-гармошку?
    Отвечаю: Далеко не каждую перегородку в виде гармошки можно установить при объединением комнаты с балконом или лоджией. На сегодняшний день, жилищная инспекция разрешает устанавливать раздвижные перегородки гармошкой, если они состоят из двойных стеклопакетов и имеют чёткие направляющие сверху и снизу.

    Наряду с этим, многие собственники устанавливает так называемые "фальш-перегородки", которые с полноценной перегородкой ничего общего не имеют, жилищная инспекция пресекает такие варианты, как результат отказ в согласовании.

    Еще вопросы?
    Чувствую себя юристом по жилищным вопросам)))
     
  5. #45 УютСервис, 23 ноя 2017
    Последнее редактирование: 23 ноя 2017
    @MalievaTatyana, вам дана ссылка на конкретный документ, а вы привели какой-то текст. Даже из приведенного вами текста понятно, что в случае возникновения вопросов со стороны жилинспекции, достаточно просто поставить так называемое французкое окно, т.е. стеклянную перегородку, что делается без каких либо проблем. Как раз с юридической точки зрения вы не привели ни одного довода в свою пользу.

    С Уважением коллектив,
    Компании "Уют Сервис"
    Уют - Сервис | Ремонт квартир в Москве
    +7(495)772-89-53
    +7(495)740-37-87
    info@yutservice77.ru
     
  6. #46 MalievaTatyana, 24 ноя 2017
    Последнее редактирование: 24 ноя 2017
    Зачем Вы мне все это пишите??
    Я не Ваш заказчик.
    Вы написали то, с чем я просто не согласна как человек, который имеет на это право!
    Внимательнее прочитайте то, что я написала.
    И сделайте выводы.

    Вы сами сказали, что не занимаетесь согласованием.
    Вот Вам первый вывод.
    А мой текст - это ответ того, кто согласованием занимается!
    Удачи!
     
  7. Инженерная доска по всем параметрам лучше...
    А почему на фото направление доски идет перпендикулярно естественному свету, попадающему в помещение???
    Это так Заказчик придумал?
    --- Сообщения объединены, 24 ноя 2017 ---
    Классные стулья.....почему-то я их люблю...
    Интересно посмотреть на этот ремонт как на то, что задумывалось?
    Я понимаю, что не всегда удается фотографировать конечный этап..... а есть хотя бы в качестве разработки что должно получится?
     
  8. По этому ремонту проекта не было. Клиентка обещала скинуть фото, когда мебель будет полностью установлена. Если скинет, обязательно выложим.

    А по поводу согласования перепланировки, возможно вы правы. Есть множество юридических тонкостей, которые мы не знаем, так же есть личные взаимоотношения между проектировщиками и сотрудниками гос. учреждений. Но по закону, что не запрещено - то разрешено. Еще многое зависит от региона.

    С Уважением коллектив,
    Компании "Уют Сервис"
    Уют - Сервис | Ремонт квартир в Москве
    +7(495)772-89-53
    +7(495)740-37-87
    info@yutservice77.ru
     
  9. :hearteyecat: ну вот)
    Не обижайтесь пожалуйста, я ни в коем случае не хотела Вас обидеть, просто знаю что такое сказать можно, а потом повально начинают делать то, что нельзя))
    у меня у самой такие случаи были..... когда говоришь нельзя, а тебе "а я хочу!!!" И все!!! Идут и согласуют! И ничего не поделаешь ты с этим.
    Да там даже не личные отношения, там другие отношения)

    А доску нужно укладывать торцами к естественному свету, чтобы не было видно длинных фасок (вся доска идет с небольшой фаской, исключая паркетную)
    либо под 45)

    А вообще мне прям хочется посмотреть на идею с серой кухней. Потому что просто так такой цвет выбрать - это прям ...... (понимаю что у каждого свой вкус и влияние "модных патернов")
    Но кухня должна располагать....
     
  10. @MalievaTatyana,с доской - это пожелания заказчика, если вы посмотрите другие наши работы, то она везде уложена как вы описываете. Что касается кухни, то на вкус и цвет.


    С Уважением коллектив,
    Компании "Уют Сервис"
    Уют - Сервис | Ремонт квартир в Москве
    +7(495)772-89-53
    +7(495)740-37-87
    info@yutservice77.ru
     
    • Нравится Нравится x 1
  11. первый номер - аппарат вызываемого абонента выключен или находится вне зоны действия сети. уот так уот.
    если бы не второй номер телефона - минус потенциальный клиент, почините.
     
  12. Доброе утро. Спасибо за информацию, видимо глюк системы, обязательно решим это вопрос в ближайшее время. Приносим свои извинения, за предоставленные неудобства и благодарим за обращение в нашу компанию.

    С Уважением коллектив,
    Компании "Уют Сервис"
    Уют - Сервис | Ремонт квартир в Москве
    +7(495)772-89-53
    +7(495)740-37-87
    info@yutservice77.ru
     
  13. вы в курсе что на сайте http://yutservice777.ru/contact-us указаны неверные ИНН ОРГН ? https://egrul.nalog.ru/ тут их нет
     
  14. Что нужно для получения дизайн-проекта??
     
  15. Совершенно верно.
     
  16. Для разработки дизайн - проекта нам потребуется:

    1) Техническое задание, заполненное Вами или совместно с нашим специалистом.

    2) Референсы - примеры интерьеров, которые Вам нравятся, чтобы мы могли разработать интерьер именно для Вас, основываясь на Ваши предпочтениях.

    3) Плана БТИ не совсем достаточно для построения обмерочного чертежа, необходимо уточнить все размеры помещения. Необходимо промерить все участки стен, выступы, проемы, высоты подоконников, окон, дверей, отметить расположение всех коммуникаций. Выезд замерщика на объект - бесплатная услуга, которой вы можете воспользоваться в любое удобное для вас время


    По получению информации, подготавливается обмерочный чертеж, проверяем, все ли данные у нас есть, для начала работ.

    Мы заключаем с Вами договор, основываясь на обмерочный чертеж помещения, в котором фиксируем площадь разрабатываемого проекта. Стоимость проекта разделяется на три этапа, соответственно на три оплаты. Вы вносите аванс вначале каждого из этапов.

    1 этап :

    - Разработка и утверждение концепции - 40% от общей стоимости проекта

    - Обмерный чертеж.

    - Варианты планировочных решений с расстановкой мебели, 2-3 варианта.

    - План после перепланировки - конечный утвержденный вариант планировочного решения

    - План строительного демонтажа и монтажа - на основании конечного утвержденного варианта планировочного решения.

    - Коллаж

    2 этап:

    - Разработка и утверждение варианта дизайна объекта - 40% от общей стоимости проекта.

    - Визуализация интерьера. Компьютерные фотореалистичные визуализации, по 2-4 ракурса (дающие четкое понимание дизайнерских решений) на каждое помещение. Визуализация покажет вам, каким именно будет ваш интерьер после реализации.

    3 этап:

    - Разработка и утверждение конечного варианта дизайна объекта и рабочей документации по утвержденному дизайну - 20% от общей стоимости проекта.

    В дизайн-проект входит:


    Этап 1.


    - Обсуждение проекта. Изучение плана БТИ, фотографий объекта, уточнение всех размеров и вопросов.

    - Подготовка и согласование обмерного чертежа.

    - Заполнение технического задания на разработку дизайн проекта.

    - Заключение договора.

    - Подготовка плана перепланировки и расстановки мебели, обсуждение и утверждение этих планов.

    - Подбор материалов в виде коллажа. Согласование коллажа. На основании подобранных материалов и утвержденной планировки приступаем ко второму этапу.

    Этап 2.

    - Создание 3D визуализации каждой комнаты. Если требуется, внесение поправок и изменений в визуализацию (не больше 2х правок).

    - Утверждение готовой визуализации.

    Этап 3.

    - Создание рабочей документации по дизайн проекту, а именно:

    - План детального обмера всех помещений.

    - План демонтируемых объектов.

    - План перегородок, которые будут возведены

    - План экспликации для каждой комнаты

    - План расположения дверей и проемов

    - План расположения мебели, техники и оборудования.

    - План полов, включая теплый пол.

    - План отделки потолков.

    - План освещения и управления освещением.

    - План расположения розеток.

    - План расположения кондиционеров.

    - План раскладки плитки в ванной и санузле.

    - Развертка кухонной мебели. Развертка возводимых стен.

    - Детализация используемых отделочных материалов, плитки и декоративных элементов.


    Если у вас остались вопросы, мы с радостью на них ответим.


    Стоимость проекта 1390 м2, при заказе ремонта в нашей компании вы получите скидку на ремонт в размере стоимости дизайн - проекта.


    С Уважением коллектив,
    Компании "Уют Сервис"
    Уют - Сервис | Ремонт квартир в Москве
    +7(495)772-89-53
    +7(495)740-37-87
    info@yutservice77.ru
     
  17. Вложения:

  18. Углы 90 градусов?
     
EnvatoStuff