Загрузка...
  1. Подготовили и передали в офис УК письма для сбора подписей:
    1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
    2. Запрос на подключение Onlime.

    Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

    К письму приложены бланки по каждому корпусу!
    Скрыть объявление
  2. Информация без купюр! Форум для соседей и никакого восхваления застройщика, только открытое общение для жильцов!

    Привет!

    zvezdaforum.ru - это независимый, некоммерческий форум и создается исключительно жителями ЖК "Золотая Звезда".

    Мы не хотим иметь зависимости от застройщика (Эталон Инвест), мы не управляемся ими, мы хотим иметь свободу выражения своих вопросов, мыслей...а не как на других форумах, где была замечена странная цензура и навязывание поведения и мыслей.

    Форум создается именно как площадка для общения жильцов.

    Пожалуйста, регистрируйтесь, дома строятся и нас становится все больше.
    У нас работает шахматка, вы можете уже сейчас найти ваших соседей!
    Скрыть объявление
  3. Привет! Соседи, дольщики и, пока, только те, кто задумывается о покупке квартиры в ЖК "Золотая Звезда".
    Общими усилиями соседей, мы создали для вас FAQ/ЧАВО / Данные по проекту (ссылка в тексте и сверху в главном меню ↑↑).

    В данном разделе мы собрали всю известную информацию, из официальных источников, а также то, что смогли узнать самостоятельно.
    Скрыть объявление
  4. Создаем шахматку домов.

    Для добавления вас и последующему доступу к информации вам необходимо написать Администратору личное сообщение с номером корпуса и квартиры.
    После этого Вас добавят и Вам будет доступен просмотр шахматки. Пример шахматки

    дизайн подъезда ЖК Золотая Звезда



    Уже сейчас вы можете посмотреть на своих возможных соседей в обезличенной шахматке, которая расположена в ветке по каждому из корпусов
    Например: Шахматка 2 корпуса
    Скрыть объявление
Скрыть объявление
Привет!
Пожалуйста, помогите нам стать лучше.

Гости форума ответьте на пару вопросов!
Скрыть объявление

ВНИМАНИЕ!! ВНИМАНИЕ!! НУЖНА ВАША ПОДПИСЬ

1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
2. Запрос на подключение Onlime.

Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

К письму приложены бланки по каждому корпусу!


Оформление собственности, регистрация и прописка

Тема в разделе "Правовые и финансовые вопросы", создана пользователем Стас, 15 мар 2017.

  1. Вопросы по оформлению собственности.
     
  2. Думал, эта тема поднимется ближе к сдаче объекта. Но, так уж получилось, что вопрос возник уже сейчас.
    Собственник ЭС рассказал, что возникли сложности при приемке, оформлении квартиры.
    Мол, Эталон берет плату за оформление собственности.
    ТО, что они не могут на это обязать 100%.
    История от 3-его лица.
    В данный момент март2017 года коллега занимается оформлением в собственность квартиры в Люберцах.
    живет в ней по ДДУ с января 2016 года. Никаких проблем не возникало.
    говорит, что при приемке застройщик предлагал услуга по оформлению.
    Видимо, нам также будет предложена данная услуга.
    Но! Наверное, кому то будет лень заниматься самому, и решит заплатить.
    Процедура в целом несложная. Госпошлина, кадастр и еще несколько документов.
    При том, что мы в мск, и в одном районе. Побегать придется недалеко.

    Опять же, навязать данную услугу Эталон не может.
    Как будет на самом деле, покажет время.
     
    • Нравится Нравится x 1
  3. Сейчас оформление будет в одном окне МФЦ, оформление очень сильно упростили и по срокам и по подаче документов, в регионах свои тараканы, надеюсь в Москве проблем не будет.
     
  4. @Hoda, да-да. Думаю, если уж в подмосковье это не столь сложная процедура, то у нас будет приемлимо по трудозатратам.
    Опять же, сколько Эталон заломит за данную услугу.
     
  5. Как я понимаю, здесь Эталон уже ничего не заломит.
     
  6. Привет.
    Я это узнавал на этапе подписания ДДУ.
    Обязать не могут, будет предложена как доп услуга.
    В случае согласия, подписывается договор, по форме и содержанию похожий на тот, что подписывали на начальном этапе для регистрации договора.

    По стоимости: по словам менеджера примерно 15 т.р.
     
  7. #7 Дмитрий С., 20 мар 2017
    Последнее редактирование: 20 мар 2017
    Тут помимо 15 т.р. много геморроя. Отстоять очередь в нотариус, оплатить доверенность на сотрудника Эталона. Отстоять очередь в банке для оплаты договора на оказание услуг+комиссия. Плюс самому оплатить госпошлину.
    Уж лучше самостоятельно оформить.
     
    • Согласен Согласен x 1
  8. @Дмитрий С., +1. интересно, а кто то отмазался от договора на 1% за оформление в росреестре ? )))
     
  9. Если за 15 т. эталоновцы оформят это еще не дорого. Предыдущую квартиру мне за 27 т. оформляли и это было прописано в основном договоре (не ДДУ). Можно было послать подальше, но тогда вопрос затянулся бы минимум на полгода. Мне проще отдать 15 т., чем бегая между БТИ, Застройщиком и МФЦ (Росреестром) потерять те же деньги и время.
     
  10. Я пытался. Мне сказали, что либо покупаешь на таких условиях, либо просто не продадим.
     
  11. Мне кажется, что сейчас услуги Росреестра и БТИ выполняет МФЦ (Мои документы). Так что бегать особо не придется.
     
    • Нравится Нравится x 1
  12. Я двумя руками за то, чтобы Мои документы сами запросили в БТИ технический паспорт, у Застройщика
    разрешение на ввод в эксплуатацию дома. Все остальное у нас будет на руках. Только мой предыдущий опыт подсказывает, что Застройщик, пытаясь заработать, не будет торопиться с передачей разрешения.
     
  13. Кстати, насколько быстро нужно оформлять собственность?
    Чем грозит, если оформлять через год-полтора?
     
  14. Официальный запрос застройщику о выдаче разрешения. Нет результата в течении месяца-жалоба в прокуратуру.
    Возможно, это утопия. Но бороться надо.
     
  15. Ничем не грозит, только регистрация по месту жительства будет временная, не сможете оформить резидентное место под парковку "на районе".
     
  16. На основании какого норматива месяц? ООО "Золотая звезда" коммерческая контора и даже не эксплуатирующая организация, для ООО "ЗЗ" сроки предоставления ответов на обращение граждан законодательством не установлены.
     
  17. Я не юрист. Может сроков в месяц нет.
    Но в ДДУ прописано требование передачи до 1 апреля 2018 объекта долевого строительства. И передаваться должны не только материальные активы, но и документы (разрешение на ввод), подтверждающие выполнение Застройщиком своих обязательств.
    В акте приемки укажу: "Не получено разрешение на ввод".
    Надо разобраться в этом вопросе более детально.
     
  18. Мне регистрация тоже не нужна, а резидентная парковка на всякий случай не помешает, особенно пока будет идти ремонт.
     
  19. #20 Александр Н, 26 ноя 2017
    Последнее редактирование: 26 ноя 2017
    Кто-то что-то знает о регистрации (прописке)? Очень важно знать, когда продавать старую квартиру. А то без прописки во время мундиаля и закрыть могут))) В моем старом доме (а 10 лет назад он был новостройкой и тоже бе зерновой отделки) ключи выдали 15 марта 2007, въехал я в июне 2007, дом в реестре зарегистрировали только 6 октября 2008, потом оформление квартиры в собственность и только 8 ноября я прописался. А как сейчас с этим дела обстоят? Что известно о регситрации дома, подписании договоров на постоянное тепло и водоснабжение? И что извесно о том, когда жильцам можно регистрироваться?
     
EnvatoStuff