Загрузка...
  1. Подготовили и передали в офис УК письма для сбора подписей:
    1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
    2. Запрос на подключение Onlime.

    Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

    К письму приложены бланки по каждому корпусу!
    Скрыть объявление
  2. Информация без купюр! Форум для соседей и никакого восхваления застройщика, только открытое общение для жильцов!

    Привет!

    zvezdaforum.ru - это независимый, некоммерческий форум и создается исключительно жителями ЖК "Золотая Звезда".

    Мы не хотим иметь зависимости от застройщика (Эталон Инвест), мы не управляемся ими, мы хотим иметь свободу выражения своих вопросов, мыслей...а не как на других форумах, где была замечена странная цензура и навязывание поведения и мыслей.

    Форум создается именно как площадка для общения жильцов.

    Пожалуйста, регистрируйтесь, дома строятся и нас становится все больше.
    У нас работает шахматка, вы можете уже сейчас найти ваших соседей!
    Скрыть объявление
  3. Привет! Соседи, дольщики и, пока, только те, кто задумывается о покупке квартиры в ЖК "Золотая Звезда".
    Общими усилиями соседей, мы создали для вас FAQ/ЧАВО / Данные по проекту (ссылка в тексте и сверху в главном меню ↑↑).

    В данном разделе мы собрали всю известную информацию, из официальных источников, а также то, что смогли узнать самостоятельно.
    Скрыть объявление
  4. Создаем шахматку домов.

    Для добавления вас и последующему доступу к информации вам необходимо написать Администратору личное сообщение с номером корпуса и квартиры.
    После этого Вас добавят и Вам будет доступен просмотр шахматки. Пример шахматки

    дизайн подъезда ЖК Золотая Звезда



    Уже сейчас вы можете посмотреть на своих возможных соседей в обезличенной шахматке, которая расположена в ветке по каждому из корпусов
    Например: Шахматка 2 корпуса
    Скрыть объявление
Скрыть объявление
Привет!
Пожалуйста, помогите нам стать лучше.

Гости форума ответьте на пару вопросов!
Скрыть объявление

ВНИМАНИЕ!! ВНИМАНИЕ!! НУЖНА ВАША ПОДПИСЬ

1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
2. Запрос на подключение Onlime.

Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

К письму приложены бланки по каждому корпусу!


Оформление собственности, регистрация и прописка

Тема в разделе "Правовые и финансовые вопросы", создана пользователем Стас, 15 мар 2017.

  1. Была на 2-ом этаже в МФЦ, документы сдавала в Росреестр. А на 3-ем что? :frowning:
     
  2. консультанты не в курсе или делают вид. ничего не спрашиваем просто идем как описано выше.
    вот что @gtbear писал

    в мфц идем на 3й этаж в 41 - 43

    паспорт и собственность с собой берем
    делают за день, ну в течение дня обычно
     
  3. Sorry, а вы про что? Про регистрацию (прописку) по месту жительства или гос. регистрацию права собственности на паркинг?
     
  4. квартира, не машиноместо
     
  5. Сдал сейчас документы на собственность по квартире (ДДУ) в МФЦ на Электрозаводской. Сами доки по квартире приняли без проблем (ДДУ, 2 акта приемо-передачи, квитанцию об оплате брал на месте и там внизу оплатил). А вот с ипотекой получилось весело.....банк говорит, что регистрация собственности по ДДУ на котором стоит отметка «Ипотека», подаётся одновременно с закладной БЕЗ ПРИСУТСТВИЯ СОТРУДНИКА БАНКА....МФЦ говорит, что закладная вернётся без регистрации так как заявление на обременение не подписано сотрудником банка. Даже не хотели брать у меня закладную и отчёт об оценке.....после разговора по телефону сотрудника банка и сотрудника МФЦ документы взяли (для ипотечников это закладная+копия, кредитный договор+копия, оригинал отчета об оценке) Банк у меня ВТБ. Посмотрим через 9 рабочих дней что мне обратно выдадут.
     
  6. У нас ДДУ с ипотекой, регистрировали собственность в МФЦ на Пресненской. Приняли и вернули документы вместе с выпиской из ЕГРН без всяких проблем. Добавили на последней странице ДДУ штамп о том что ипотека также зарегистрирована. Закладную как будет готова можно регистрировать потом, либо доверить это представителю банка.

    С регистрацией по новому адресу пока приключения: приехали лично в МФЦ на Электрозаводской, по схеме описанной выше - пошли сразу в 43 кабинет, там нас развернули и отправили на портал Госуслуг. На портале после оформления заявки приходит отказ, ссылаются на указ президента от 12го Мая и говорят обращайтесь лично. Кто-нибудь в такой же "футбол" уже играл и чем дело закончилось?
     
  7. Как то все странно.. У меня к моменту регистрации ипотеки уже не было.. Пришел в МФЦ на ул Молостовых оплатил , документы взяли без разговоров..
    Получил выписку во время. Я так понимаю, документы можно сдавать в любой МФЦ.
     
  8. Подскажите, кто делал отчёт об оценке. У кого вы оформляли этот документ и за какой срок?
     
  9. Сначала спросите свой банк какие оценочные с ним работают (точнее принимает ли он отчеты любых оценщиков или только аккредитованных. Далее звоните оценщику и договариваетесь о сроках и ценах. Можно сделать и за пару часов под ключ, но тогда вы скорее всего будете сами делать фото квартиры и дома с подъездом. А обычно пару дней. От срочности часто зависит и цена, но делают все равно быстро, так как деньги платите по факту передачи готового отчета.
     
    • Согласен Согласен x 1
  10. Соседи привет.
    Кто нибудь уже сталкивался в рамках рефинансирования с этим "зверем" => Выписка из домовой книги или единый жилищный документ (иной документ, подтверждающий наличие/отсутствие зарегистрированных в объекте недвижимости лиц)
    Я так понимаю в МФЦ идти заказывать или...?
     
  11. Вопрос снимается - for your info Capture.JPG
     
  12. В наших домах нет домовых книг. Паспортисты в МФЦ ругаются на Эталон. Могут быть проблемы с военкоматами, школами итд.
     
    • Согласен Согласен x 1
  13. В МФЦ на Электрозаводской отрапляют на третий этаж в 43, тут в 43 отправляют "тем самым лесом" в УК ругатся. Хотя на ГосУслугах пишут, что в территориальном отделении ГУВД МВД.
    Кто-нибудь уже получил эту справку?
     
  14. Продублирую ответ сюда

    Приходите в УК и просите:
    2. Выписка из финансово-лицевого счёта.
    3. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам по квартире.
    4. Справка о количестве зарегистрированных лиц.

    Банку этого достаточно

    Ещё обычно банк просит:
    Технический паспорт здания, экспликация, поэтажный план, заверенные надписью «Копия верна», подписью и печатью УК.

    Выписка с финансового-лицевого света. Это Ваш счёт в УК, на котором отражается заложенность по коммунальным услугам и Ваши платежи.
    Реально все получил и уже рефинанснулся. Можно написать Щепетеву на почту, чтобы он подготовил заранее и прийти забрать vadim.shchepetev@etalongroup.com
    Часть доков готовит расчётный отдел по запросу Щепетева, это может занят какое-то время.
     
    • Информативно Информативно x 1
  15. Отстала за лето от жизни. Читаю, тут все про ДДУ. А как оформить право собственности с ПДКП и ипотекой? Кто проходил?
     
  16. Право собственности по ПДКП оформляет на вас застройщик, после подписания основного договора. Вам должны были об этом говорить!
     
    • Информативно Информативно x 1
  17. Доброго времени суток!
    Вам необходимо позвонить в отдел оформления и регистрации недвижимого имущества ГК Эталон по номеру +7 (495) 685-93-06 и записаться на заключение основного договора купли-продажи (запись сейчас ведется уже на середину октября, может даже на конец). Менеджер отдела вышлет Вам на эл. почту все документы, которые необходимо подготовить к этому времени (это квитанция об оплате гос. пошлины, кредитный договор, нотариально удостоверенная доверенность на сотрудников ГК Эталон (образец пришлют), справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (нужно будет взять в УК), копия паспорта, копия СНИЛС и копия Свидетельства о браке, если квартира приобреталась в общую совместную собственность, либо Брачный договор). После подписания основного договора купли-продажи сотрудники ГК Эталон (на кого, собственно, доверенность) занимаются оформлением собственности на вас.
     
  18. А после подписания договора купли продажи с вашей стороны,этанол берет время для подписания со своей стороны,а вы в это время занимаетесь получением закладной
    Это оценка у оценщика , затем
    Передача документов в ваш банк,в зависимости от банка там могут быть разные требования ..
    Потом закладную вы также передаете в этанол
    И вот только тогда они весь пакет передают на регистрацию в росреестр,и через месяц (при отсутствии ошибок в документах от вас или этанола или возникшими- у сотрудников Росреестра ) вы получаете в этаноле подписанный Дкп и выписку из Росреестра,подтверждающую ваше право собственности
    Закладную забирает банк себе,и больше вы ее не увидите (до момента полного погашения кредита)
     
  19. Соседи, добрый день!

    Кто-то зарегистрировал уже право собственности на м/м в многоэтажном паркинге? Застройщик сообщает, что пока Росреестр приостанавливает регистрацию и предлагает не подавать документы. О времени, когда проблемы будут устранены (какие проблемы - не сообщают), они сообщат дополнительно.
     
  20. Судя по данным на сайтах,дергающих инфу с Росреестра, есть люди,у которых зарегистрировано право собственности на машиноместа
    Например сайт
    https://rosreestr.net/
    Если там ввести адрес паркинга
    г Москва, пр-кт Будённого, д 51 стр 2
    То появится куча объектов, по машиноместам указаны характеристики,типа площади и кадастровой стоимости,но поле с владельцем по некоторым не заполнено,видимо как раз из-за приостановки регистрации,но мне кажется,что сейчас застройщик забил на машиноместа,так как идёт активная фаза оформления на квартиры,а девочки в отделе собственности эталона не произвели у меня впечатления особо торопящихся...поэтому паркинг оформим себе в собственность не скоро (((
     
EnvatoStuff