Загрузка...
  1. Подготовили и передали в офис УК письма для сбора подписей:
    1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
    2. Запрос на подключение Onlime.

    Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

    К письму приложены бланки по каждому корпусу!
    Скрыть объявление
  2. Информация без купюр! Форум для соседей и никакого восхваления застройщика, только открытое общение для жильцов!

    Привет!

    zvezdaforum.ru - это независимый, некоммерческий форум и создается исключительно жителями ЖК "Золотая Звезда".

    Мы не хотим иметь зависимости от застройщика (Эталон Инвест), мы не управляемся ими, мы хотим иметь свободу выражения своих вопросов, мыслей...а не как на других форумах, где была замечена странная цензура и навязывание поведения и мыслей.

    Форум создается именно как площадка для общения жильцов.

    Пожалуйста, регистрируйтесь, дома строятся и нас становится все больше.
    У нас работает шахматка, вы можете уже сейчас найти ваших соседей!
    Скрыть объявление
  3. Привет! Соседи, дольщики и, пока, только те, кто задумывается о покупке квартиры в ЖК "Золотая Звезда".
    Общими усилиями соседей, мы создали для вас FAQ/ЧАВО / Данные по проекту (ссылка в тексте и сверху в главном меню ↑↑).

    В данном разделе мы собрали всю известную информацию, из официальных источников, а также то, что смогли узнать самостоятельно.
    Скрыть объявление
  4. Создаем шахматку домов.

    Для добавления вас и последующему доступу к информации вам необходимо написать Администратору личное сообщение с номером корпуса и квартиры.
    После этого Вас добавят и Вам будет доступен просмотр шахматки. Пример шахматки

    дизайн подъезда ЖК Золотая Звезда



    Уже сейчас вы можете посмотреть на своих возможных соседей в обезличенной шахматке, которая расположена в ветке по каждому из корпусов
    Например: Шахматка 2 корпуса
    Скрыть объявление
Скрыть объявление
Привет!
Пожалуйста, помогите нам стать лучше.

Гости форума ответьте на пару вопросов!
Скрыть объявление

ВНИМАНИЕ!! ВНИМАНИЕ!! НУЖНА ВАША ПОДПИСЬ

1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
2. Запрос на подключение Onlime.

Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

К письму приложены бланки по каждому корпусу!


Паркинги ЖК Золотая Звезда

Тема в разделе "Парковки, дороги и транспорт", создана пользователем Сumquat, 22 апр 2018.

?

Считаете ли целесообразным раздельное начисление оплаты за КУ и услуги в 3х паркингах ЖК ЗЗ

  1. да, за каждый из паркингов надо рассчитывать плату раздельно

    8 голосов
    36,4%
  2. нет, готовы оплачивать среднюю цену

    1 голосов
    4,5%
  3. Считать многоэтажный и минус первый паргинки как один объект, под малоэтажками - второй

    13 голосов
    59,1%
  1. Про столбики я только посоветовал по дружески обладателям крайних ММ. В принципе ММ нежилая недвижимость, можно хоть бетонный блок на своем месте поставить.
     
  2. Пишу немного не в тему, кто-нибудь уже оформлял резидентное место на парковку?
    УК сдает парковочные места в аренду?
     
  3. на данный момент официального ответа нет, но есть подозрение, что будет.
     
  4. При покупке убеждали, что не предусмотрена сдача в аренду. Я буду очень разочарована, если это не так.

    Отправлено с моего MI 5 через Tapatalk
     
  5. смущает табло, которое стояло на въезде, показывающее свободные места + терминалы краточные, как в ТЦ.
    Может так надо, но смущает.... в Эталон Сити в бутово сдают
     
  6. Эх, кругом обман...

    Отправлено с моего MI 5 через Tapatalk
     
  7. Не проданные точно будут сдавать, да и некоторые собственники со временем тоже
     
  8. Значит УК пользуясь юридической неграмотностью нагревает вас включив в площадь принадлежащую вам еще и площадь МОПов. Вы должны платить за принадлежащий вам по праву собственности метраж, а МОПы должны раскидываться равномерно на всех исходя или из принадлежащей вам площади по отношению к общей площади МОПов или исходя из количества машиномест по отношению к общей площади МОПов. А так получается УК вас за лохов считает...
     
  9. 1,9 х 5 вроде это габариты авто. Вот у меня место под паркинг получилось 2.5м в ширину (от центра полосы до центра полосы разделительной) и 5 м в длину.
     
  10. А по договору вы сколько покупали? Там должен быть описан четко метраж. Все что больше это МОП или место соседа
     
  11. @Mahno1, дело не в лохах, а в сути вопроса. Фактически 99% всех мест одинакового размера. Поэтому не имеет значения, сколько УК потом раскидает владельцам за МОПы, так или иначе она соберет запланированные суммы, просто она вместо 191 руб. заложит 250 условно, если брать именно размер м/м по договору, а не по факту.
    Но дело в другом: наш прекрасный законодатель позаботился у владельцах м/м и установил минимально и максимально допустимые размеры (Приказ Минэкономразвития России от 07.12.16 № 792):
    - Минимально допустимые размеры машино-места - 5,3 x 2,5 м.
    - Максимально допустимые размеры машино-места - 6,2 x 3,6 м.
    Из этого видно, что наши 1,9 на 5 в такие размеры никак не вписываются. Я, когда заключал еще договор, прямо спрашивал об этом менеджеров, в ответ была несвязная речь и отсутствие каких-либо нормальных комментариев. Ну вот сейчас, соответственно, Эталон предлагает принять м/м, вписывающееся в указанные размеры. Видимо, 16,2 - это фактический размер м/м. И в Росреестре зарегистрируют именно эту цифру с учетом подписанного покупателем акта.
     
    • Информативно Информативно x 1
  12. Не факт - главное на текущий момент - что конкретно написано в договоре?!? А подписывая акт с большим метражом вас потом могут попросить доплатить.
    И конечно самое главное - по факту есть эти метры в паркинге, или машины паркуются впритирку и сюда включено место открывания дверей справа и слева, а не место где может стоять машина?!?
     
  13. Подписали с протоколом разногласий по сроку договора, в своей редакции указали год.
     
  14. Кто-нибудь прописал уже подъездные таблетки в замок входной двери наземного паркинга?
     
  15. Что-то мало тут владельцев наземного паркинга, хотя распродано более 140 ММ. Нужно как-нибудь совместно решить вопросы: 1. Заход по таблетке через дверь на лестницу, а не выездные ворота. 2. Наконец подключить камеры на въезде к видеорегистратору. Это штатные функции, которые должен был обеспечить застройщик, УК пока кормит завтраками. Охранники паркинга сами не в восторге от такой ситуации, периодически к ним наведываются местные бухарики с мутными намерениями.
     
  16. попробую передать в руководство УК данные комменты
     
  17. а мы подписали в редакции УК ((
    даже мысли не было написать разногласия, как то безапелляционно было предложено подписать, иначе оформление паркинга затормозилось бы((
    ...даже не знаю, что теперь лучше сделать...
    готов в коллективных письмах выразить свое "фе" и по поводу тарифа и по поводу видеонаблюдения и входных ключей на паркинг
    где подписать?
    --- Сообщения объединены, 9 июл 2018 ---
    мы зашли в субботу - заявку на изготовление ключей оставить - еле достучались
    какой то мол.человек в трениках вышел, впечатление не очень произвел...ничего особо не сказал, все на руководство сваливал...если такие будут охранять - непонятно, за что мы тогда платим
     
  18. Я этого товарища в трениках пытался найти в субботу, чтобы сбросил пожарную сигнализацию на 4 уровне, уж больно противно верещала. Не нашел, дверь в каморку была закрыта. Учитывая, что штатные двери на вход-выход не работают, охрана шарится где ей вздумается, любой с улицы может зайти в паркинг и пошуровать, как ему захочется. И за это удовольствие еще приходится отдавать 2646 р./месяц:rage:.
     
  19. upload_2018-7-27_11-44-40.png

    хм, пока активности не видно, до августа пара дней осталась...
     
  20. смущает формулировка только экстренных служб. они ничего не попутали? обещали 45 минут на загрузку/разгрузку!
     
EnvatoStuff