Загрузка...
  1. Подготовили и передали в офис УК письма для сбора подписей:
    1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
    2. Запрос на подключение Onlime.

    Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

    К письму приложены бланки по каждому корпусу!
    Скрыть объявление
  2. Информация без купюр! Форум для соседей и никакого восхваления застройщика, только открытое общение для жильцов!

    Привет!

    zvezdaforum.ru - это независимый, некоммерческий форум и создается исключительно жителями ЖК "Золотая Звезда".

    Мы не хотим иметь зависимости от застройщика (Эталон Инвест), мы не управляемся ими, мы хотим иметь свободу выражения своих вопросов, мыслей...а не как на других форумах, где была замечена странная цензура и навязывание поведения и мыслей.

    Форум создается именно как площадка для общения жильцов.

    Пожалуйста, регистрируйтесь, дома строятся и нас становится все больше.
    У нас работает шахматка, вы можете уже сейчас найти ваших соседей!
    Скрыть объявление
  3. Привет! Соседи, дольщики и, пока, только те, кто задумывается о покупке квартиры в ЖК "Золотая Звезда".
    Общими усилиями соседей, мы создали для вас FAQ/ЧАВО / Данные по проекту (ссылка в тексте и сверху в главном меню ↑↑).

    В данном разделе мы собрали всю известную информацию, из официальных источников, а также то, что смогли узнать самостоятельно.
    Скрыть объявление
  4. Создаем шахматку домов.

    Для добавления вас и последующему доступу к информации вам необходимо написать Администратору личное сообщение с номером корпуса и квартиры.
    После этого Вас добавят и Вам будет доступен просмотр шахматки. Пример шахматки

    дизайн подъезда ЖК Золотая Звезда



    Уже сейчас вы можете посмотреть на своих возможных соседей в обезличенной шахматке, которая расположена в ветке по каждому из корпусов
    Например: Шахматка 2 корпуса
    Скрыть объявление
Скрыть объявление
Привет!
Пожалуйста, помогите нам стать лучше.

Гости форума ответьте на пару вопросов!
Скрыть объявление

ВНИМАНИЕ!! ВНИМАНИЕ!! НУЖНА ВАША ПОДПИСЬ

1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
2. Запрос на подключение Onlime.

Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

К письму приложены бланки по каждому корпусу!


Планировка, перепланировка, проект и тп

Тема в разделе "Квартирный вопрос", создана пользователем Admin, 24 ноя 2017.

  1. Тема уже поднималась в общем чате по ремонту, решил вынести в отдельную.

    Начнем с копипасты с the-village, может кому-то будет полезно

    Как устроены сервисы по дизайну интерьеров
    Изучили четыре популярных платформы и спросили у дизайнера, кому они подойдут

    Дизайн интерьера — это не волшебная материализация идеальной обстановки вашего дома, а тяжкий труд: дизайнера нужно найти, предоставить ему всю нужную информацию, заплатить немалые деньги и набраться терпения — иногда подготовка проекта растягивается на несколько месяцев, а начинать ремонт без него просто не имеет смысла. За последние пару лет появилось много сайтов, где можно купить готовый дизайн-проект квартиры или заказать новый по индивидуальным параметрам. The Village изучил четыре российских сервиса, которые занимаются подобными услугами, и попросил дизайнера Татьяну Безверхую рассказать, что в них хорошего и кому они подойдут.

    [​IMG]
    Татьяна Безверхая
    дизайнер, основательница студии Tatiana Bezverkhaya Design, дизайнер года по версии Houzz, финалист интерьерных конкурсов

    Flatplan
    [​IMG]
    САЙТ: FLATPLAN

    СТОИМОСТЬ: 29 900 рублей за квартиру независимо от площади

    ЧТО ВХОДИТ: концепция, чертежи и ведомость покупок (цены и ссылки на магазины)

    Flatplan — это проект, основанный учредителем дизайн-студии «Точка дизайна» Степаном Бугаевым. Взяв на вооружение многолетний опыт работы студии, сотрудники сервиса создали 50 готовых концепций дизайна интерьера — любую из них адаптируют под интерьер заказчика за фиксированную цену. Чтобы определиться со стилем будущего интерьера, надо пройти простой тест на сайте: на основе выбранных картинок система выдаст несколько вариантов концепции, которая по идее должна максимально близко соответствовать желаемому результату переделки.

    Чтобы увидеть больше вариантов, тест нужно пройти несколько раз с разными ответами — с первого раза может ничего не подойти. Специалисты сервиса готовы скорректировать цветовую схему будущего интерьера в соответствии с пожеланиями клиента, в случае если выбранный вариант нуждается в доработке. После заказа дизайн-проекта и внесения предоплаты к заказчику выезжает специалист сервиса: сделать замеры квартиры, подписать договор, обсудить краткую анкету — в ней около 10–15 самых общих вопросов — и забрать оставшуюся часть денег.

    Пакет документации готовят ровно неделю. В дизайн-проект, который выдается на руки, входит выбранная концепция, план расстановки мебели, необходимые инженерные чертежи и картинки будущего интерьера для вдохновения. Самое главное, что поможет реализовать выбранный стиль, — списки материалов и предметов мебели и декора с ценами и ссылками на магазины. Каждый пункт дан в двух вариантах — дешевле и дороже. При этом предметы можно свободно сочетать: например, выбрать плитку из дорогой колонки, а светильники — из дешевой, и они будут все равно хорошо смотреться вместе. Мебель, освещение и декор — в основном производства российских дизайнеров или IKEA, встречаются и заказные позиции. Сейчас в разработке модуль, который позволит покупать отделочные материалы и кухни в рамках сервиса. В любом случае суперэкономичной реализацию сделать не удастся — стильный дизайн требует вложений. С другой стороны, в проекте нет и запредельно дорогих решений.

    Из минусов подхода Flatplan, как и многих дизайн-сервисов, — побочные эффекты автоматизации и скорости исполнения: в финальных чертежах необходимо обязательно перепроверить все проставленные размеры — в противном случае выбранная сотрудниками мебель может просто не поместиться в обозначенных местах. Отсутствие 3D-визуализаций, на которых, по словам создателей сервиса, экономится значительная часть затрат на дизайн-проект, не идет на пользу: большой шкаф на плане может выглядеть более-менее, а по факту перекроет половину окна. Сотрудники сервиса, надо отдать им должное, идут навстречу клиентам и предварительно присылают электронную версию проекта, чтобы внести необходимые правки в финальный вариант: можно попросить заменить некоторые предметы мебели другими, более удобными или убрать лишние позиции из сметы. Кроме того, любые дополнительные услуги не входят в стоимость и оплачиваются отдельно: в проекте, например, не предусмотрен перенос стен — это обойдется дополнительно в 5 тысяч рублей.

    ПЛЮСЫ:

    — быстро;

    — бюджетно;

    — есть два варианта сметы на материалы и мебель с взаимозаменяемыми позициями.

    МИНУСЫ:

    — нет персонализации: по сути, это выбор из типовых вариантов, а не индивидуальный проект — если клиент хочет сложный микс из неокласссики, минимализма и ретро, сервис ему не поможет;

    — простота исполнения: схемы освещения простейшие одноуровневые, розеток мало, раскладка плитки элементарная;

    — на планах не обозначена встроенная мебель (например, кухня, шкафы);

    — проект кажется полноценным, но на самом деле на этапе реализации возникнет очень много вопросов у строителей и мебельщиков, что потребует дополнительного времени и денег.

    МНЕНИЕ ДИЗАЙНЕРА: Задумка в целом нравится. Этот сервис подойдет молодым семьям с ограниченным бюджетом и отсутствием времени или желания на полноценную работу с дизайнером или любителям простых интерьеров из серии «светло, уютно, скандинавский стиль».

    BoomPlanner
    [​IMG]
    САЙТ: BOOMPLANNER

    СТОИМОСТЬ: от 2 200 рублей за квадратный метр

    ЧТО ВХОДИТ: подбор дизайнера, проект и список покупок

    BoomPlanner — это посредник между заказчиком и дизайнером и помощник в комплектации. У сервиса своя база из более чем 60 дизайнеров, каждого из которых тщательно проверили на этапе отбора — так создатели сервиса стараются обезопасить клиентов от возможных неприятностей в процессе работы.

    Как строится работа: менеджеры выясняют у клиента предпочтения по стилю, составу услуг, бюджету и срокам проекта, технические данные объекта, после чего они отбирают из базы двух-трех дизайнеров, которые максимально подходят под заданные параметры. Заказчик выбирает, кто ему понравился, и назначается первая бесплатная встреча для знакомства. Договор заключается не напрямую с дизайнером, а через сервис — дизайнер указывается как субподрядчик. С этого момента процесс контролируется менеджером: сроки, качество работы и даже замена дизайнера при необходимости. Персональный ассистент будет на связи с вами, чтобы решать возможные сложности и разбирать спорные моменты. При этом непосредственно в разработке дизайн-проекта сервис не участвует и не ставит никаких творческих рамок.

    У проекта фиксированная стоимость, которая не зависит от индивидуальных расценок дизайнера. Есть три пакета услуг: экспресс-проект за 1 100 рублей за квадратный метр, полный проект от 2 200 рублей за квадратный метр (точная стоимость за метр зависит от особенностей помещения и состава работ) и дневной проект за 9 900 рублей —это шесть часов работы дизайнера в течение одного дня, куда входит планировка, стилистическое решение, подбор предметов и выезд по магазинам, если получится (скорее всего, нет). Оплата также происходит через BoomPlanner: вы делаете 100%-ную предоплату, но деньги удерживаются сервисом до окончания проекта — так финансово защищен и клиент, и дизайнер, а для последнего это еще и мотивация не нарушать дедлайны.

    Еще одна фишка сервиса — партнерство с поставщиками отделки, мебели, освещения и декора. Сейчас BoomPlanner сотрудничает с 25 компаниями, в ближайших планах довести их количество до 40. Сервис подбирает как минимум двух поставщиков с разными ценами в каждой товарной категории: например, для дверей — Belwooddoors и Union, а для аксессуаров — Mhliving, The Furnish и Cosmorelax. Если клиент выбирает товары партнеров, он получает на них небольшую скидку (ее размер зависит от партнера) и бесплатную услугу комплектации от BoomPlanner: сервис сам разместит заказы и организует доставку. Сейчас в разработке функционал личного кабинета на сайте, где клиент вместе с дизайнером сможет выбирать товары для интерьера сразу из ассортимента всех партнеров и там же откладывать нужное к заказу. Если клиент находит поставщиков самостоятельно, то и комплектацию берет на себя или оплачивает дизайнеру отдельно.

    Сервис сохраняет классический индивидуальный подход к дизайну интерьера, поэтому автоматизация здесь не мешает создавать уникальные интерьеры. Это сказывается на заявленной стоимости проекта: например, полный пакет документации для квартиры площадью 50 квадратных метров обойдется в 110 тысяч рублей, а это уже стандартная цена проекта без авторского надзора для средней дизайн-студии.

    ПЛЮСЫ:

    — создается ощущение дополнительной защищенности для заказчика;

    — возможны скидки, но на сайте нигде не указано, сколько именно удастся сэкономить.

    МИНУСЫ:

    — сервис абсолютно непрозрачный;

    — нет гарантий качества проекта: непонятно, кто эксперты-оценщики и какой у них самих опыт;

    — полный проект стоит не так уж дешево.

    МНЕНИЕ ДИЗАЙНЕРА: Задумка этого сервиса мне непонятна совершенно. По сути, сервис — это просто посредник между клиентом и дизайнером. Для дизайнера такая работа невыгодна: смущает и система оплаты постфактум, и наличие третьей стороны в договоре. Я бы не пошла работать на таких условиях даже за вдвое большую сумму. И это значит, что есть риск, что дизайнеры — партнеры сервиса — это специалисты, испытывающие сейчас недостаток заказов. Я ни в коем случае не хочу говорить плохо о коллегах, но есть риск, что дизайнеры могут быть очень неопытные.

    Даже не могу предположить, на кого рассчитан этот сервис. Наверное, на людей, боящихся по какой-то причине обмана со стороны дизайнера и потому желающих получить дополнительные гарантии от экспертов. Хотя гарантия отсутствия обмана — это грамотный прозрачный договор и рекомендации от предыдущих клиентов дизайнера, и зачем тут посредники, непонятно.

    «Запросто»
    [​IMG]
    CАЙТ: ZAPROSTO

    CТОИМОСТЬ: от 29 000 рублей за проект (в зависимости от количества комнат)

    ЧТО ВХОДИТ: полный пакет чертежей и стилистическое решение без точного подбора предметов

    Сервис «Запросто» предлагает подготовить план расстановки мебели, рабочие чертежи и визуальную концепцию интерьера за короткий срок (на дизайн-проект однокомнатной квартиры уходит две недели) и умеренную стоимость. Дизайнеры не будут подбирать конкретную мебель, но предоставят необходимые размеры, а выбирать модели под указанные параметры и ездить по магазинам клиенту придется самому. Вместо авторского надзора от дизайнера на время реализации проекта создатели сервиса предлагают тест, с помощью которого заказчик самостоятельно может проверить качество работы строителей.

    К планировке у «Запросто» серьезный подход (этого, кстати, не хватает в Flatplan): клиент заполняет анкету из 170 вопросов о его предпочтениях и образе жизни. Это позволяет предусмотреть необходимую начинку проекта и удобно ее расположить. Документация для ремонта предоставляется в полном составе: обмерный план с фотофиксацией, спецификация перегородок для перепланировки, расстановка мебели, сантехника, кондиционирование и отопление, двери, несколько планов полов и потолков, светильники, электрика и, наконец, документация отделки с точным количеством материалов. Проработана она подробно, вплоть до примыкания покрытий и слоев перегородок в разрезе. Такая проработка рассчитана на то, что заказчик выберет не очень профессионального строителя, и нужно оставить работнику как можно меньше простора для принятия самостоятельных решений.

    Визуальная концепция при этом поверхностная: сервис лишь помогает определиться со стилем, цветовой схемой и материалами, подбирая для вас картинки схожих по этим параметров интерьеров, но не делая 3D-визуализаций.

    Быстро выполнять проекты сервису позволяет внутренняя автоматизация процессов: над проектом работает не один дизайнер, а несколько специалистов, у каждого из которых своя задача на определенном этапе. Акцент сделан на менеджменте: проект должен своевременно переходить от стадии к стадии, чтобы попасть к клиенту в срок. Подготовка проекта однокомнатной и двухкомнатной квартиры занимает две недели, трехкомнатной — три, а пакет «планировка плюс концепт» будет готов за неделю.

    Сервис удовлетворяет потребности тех заказчиков, которые хотят, чтобы у них получилась удобная планировка, ремонт прошел гладко без сложных вопросов типа «где должен проходить стык полов» или «какой ширины нужен карниз» и ни одна розетка не оказалась за шкафом. При этом клиентам нужно самим заниматься закупками и контролем ремонта, но в данном случае экономия денег важнее, чем индивидуальное и полностью гармоничное пространство: примерную визуальную концепцию интерьера совсем не просто воплотить в конкретных материалах и мебели, если над этим работает не профессиональный дизайнер.

    ПЛЮСЫ:

    — быстро;

    — дешево.

    МИНУСЫ:

    — отсутствие индивидуальности (использование готовых дизайнов);

    — не ясно, что с рабочей документацией, так как примера на сайте нет;

    — нет ведомости материалов и подбора мебели, только площадь покрытия и размеры: заказчикам необходимо самостоятельно искать и закупать примерно все — от ламината до тумбочки.

    — нет 3D-визуализаций.

    МНЕНИЕ ДИЗАЙНЕРА: Сервис кажется похожим на Flatplan с разницей лишь в подробной анкете, которая позволяет подогнать будущий интерьер под потребности клиентов. «Запросто» также подойдет молодым семьям с ограниченным бюджетом, правда, в этом случае клиенты получат на руки только концепт и техническую документацию, а все материалы, сантехнику, светильники и предметы мебели им придется подбирать самостоятельно, ориентируясь на картинки и собственный вкус. Отдельно отмечу, что подборка по стилям состоит из картинок, скачанных с сайта AD, — это не очень профессионально, так как затраты на подобные интерьеры превосходят бюджет клиентов сервиса в десятки раз. Особенно это касается дорогих стилей, например ар-деко, классики, неоклассики.

    ReRooms
    [​IMG]
    САЙТ: REROOMS

    СТОИМОСТЬ: 6 000 рублей за типовой проект или от 19 900 рублей за индивидуальный

    ЧТО ВХОДИТ: концепция, планы, технические чертежи, ведомости материалов и мебели, 3D-визуализация и перечень работ по ремонту

    ReRooms работает с индивидуальными заказчиками и с жилыми комплексами, подготавливая для последних проекты для шоу-румов и презентации планировок на сайте. У сервиса большая база готовых дизайн-проектов: если заказчик делает ремонт в доме распространенной серии (например, П-44 в Москве и Подмосковье), то у него будет хороший выбор стилевых решений и вариантов расстановки мебели. Покупка готового проекта, в котором ничего не нужно переделывать или адаптировать, обойдется в 6 тысяч рублей — полная документация окажется у строителей уже на следующий день. Это удобно, если ремонт уже начался без проекта, но заказчик осознал его необходимость в процессе. В таком формате можно купить даже дизайн отдельной комнаты, если ремонт частичный или именно тут возникли трудности.

    Сервис делает и дизайн с нуля. Для этого штатный дизайнер выезжает на обмер и сбор пожеланий заказчика по планировке и стилю. После встречи подбирается фрилансер, который работает с уже готовой информацией и делает как чертежи, так и 3D-визуализации интерьера. Такая схема работы позволяет сервису делать проекты недорогими: от 19 900 рублей за квартиру-студию до 34 тысяч рублей за трехкомнатную квартиру. Если заказчику понравился дизайн из базы, но его нужно переложить на квартиру с другой планировкой, то в ReRooms сделают это за те же деньги, что и индивидуальный проект, но быстрее. В среднем подготовка индивидуального проекта у сервиса занимает от 15 до 30 рабочих дней в зависимости от размера квартиры.

    Еще одна особенность сервиса — работа в связке с ремонтной компанией Rewedo. Каждый дизайн-проект включает смету по материалам и предложение по стоимости ремонтных работ. Если клиент покупает ремонт, дизайн-проект становится бесплатным.

    Учитывая преимущество в цене и скорости, подводным камнем сервиса по логике вещей должно оказаться качество. Дизайнер-фрилансер, не встречавшийся с клиентом и не контактирующий с ним, вряд ли сможет угадать интерьер мечты заказчика и продумать все сложные моменты ремонта квартиры, которой он не видел вживую. Размеры и моменты, завязанные на конструктивные особенности интерьера, нужно перепроверять перед реализацией в любом случае. Целевая аудитория ReRooms — те, кому проект нужен «уже вчера» и кто хочет просто пройти ремонт без особой головной боли.

    МНЕНИЕ ДИЗАЙНЕРА: Не вижу отличий от Flatplan или «Запросто» — те же плюсы и минусы. Такой формат работы определенно может существовать: он хорош для новостроек (вторичное жилье так схематично точно не сделаешь, слишком много подводных камней и технических сложностей) и квартир площадью до 70 квадратных метров — дальше уже идут сложные планировки.

    Сервисы, подобные этому, подойдут людям с ограниченным бюджетом; примерно за 30 тысяч рублей — цену хорошего матраса — они получат хоть какой-то схематичный проект, который поможет избежать глобальных ошибок в процессе ремонта. Здесь, конечно, рассматриваются только технически простые интерьеры — без умного дома, систем вентиляции, многоуровневого освещения и сложных в укладке материалов.

    Три сервиса — Flatplan, «Запросто» и ReRooms — охватывают огромный пласт клиентов, работать с которыми частным студиям дизайна невыгодно финансово или просто неинтересно: в сложных дорогих интерьерах эти сервисы не могут конкурировать с дизайн-бюро. Единственное — они отнимают хлеб у молодых специалистов, которые делают свои первые проекты по такой же цене. Но это уже здоровая конкуренция.
     
  2. Кроме визуализации желаемых интерьеров, названий унитазов, вида краски и другой лабуды толку от этих дизайн картинок для профессионального строителя немного. Образцы, что я скачал с вышеуказанных сайтов проектами назвать никак нельзя. Проектирование должно соответствовать ГОСТ Р 21.1101-2009 – "Основные требования к проектной и рабочей документации " и еще кучи других ГОСТов и СНиПов. Самое интересное, что на сайтах пишут, что их "проекты" соответствуют ГОСТАм:anguished:. Ни в одном из этих дизайн-"проектов" я не обнаружил ГОСТовских разделов: пояснительная записка, система электроснабжения, система водоснабжения, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, сети связи, смета на строительство и др, в лучшем случае план. Где расчет и схема электрощита, количество необходимого электрического кабеля, способ прокладки. Как в помещение заводится ТВ кабель, интернет, телефон, ОПС, домофон и многое, многое другое. В чем кайф? Отдать 30 т. за картинки, показать их дяде, которых по своему разумению должен слепить нечто похожее, а потом гадать: можно в этой стенке дырку сверлить или нет, а это чё за крантик:confused:?
     
    • Согласен Согласен x 3
    • Нравится Нравится x 2
  3. Ага)) Я на такие велся по началу, потом читать глубже по теме стал. Сейчас мало мальски разбираться стал. В итоге мне приятно смотреть на 3Д картинки я понимаю что там да как должно стать, но рабочим будь добр подавай полные, проработанные чертежи. И да они должны уметь их читать. Но это отдельная тема))))

    Вон в соседней ветке дизайнера спросила
    -Можно?
    - Нельзя, нарушает то-то и то. Но можно попробовать утвердить и тогда можно)))

    У этих, то что выше еще главный прикол в том что это просто сайтики для сбора потенциальных. Им важен эффект вау! беру!
    А потом по мере начала сотруднчиества - цены то изменятся)))) потому что то не входит, другое... и так далее.
     
  4. Согласен, для того что бы давать советы космического масштаба, надо как минимум построить дом с ноля, и иметь соответствующие познания (практические) в инженерии. Был опыт общения с подобными фирмами забъют в программу параметры, распечатают красивые картинки и на этом их познания заканчиваются. Они не умеют строить в натуре, только виртуально. Мне это напоминает "армянский" сервис, снаружи вроде красиво машину сделали, (мы называем заскорлупили) а под скорлупой..... так и здесь только фасад.
     
  5. #5 Arksun, 29 дек 2017
    Последнее редактирование модератором: 29 дек 2017
    На то он и дизайн-проект, чтобы картинки показывать ) Он тоже является отдельным разделом проектной документации. А планировка и инженерные разделы - отдельно. Все расчеты и схемы - в них. ГОСТ подразумевает под разделом - отдельный проект по какой-то из систем. Электрика - раздел ЭМ. Вода - раздел ВК, отопление - ОВ. И т.д. Естественно, это не может быть всё в одном проекте. Не надо ждать от дизайнера, что в одном документе предусмотрит все разделы ) Дизайн-проект может быть только отправной точкой, ТЗ в части расстановки сантехники, розеток, светильников. А специалист по конкретному разделу уже сделает все необходимые расчёты, скорректирует рассположение с точки зрения удобства монтажа и дальнейшей эксплуатации, начертит схему и подберет необходимое оборудование и материалы.
    За проектами советую обращаться не к онлайн-сервисам, а к конкретным специалистам по каждой системе.
     
  6. Спасибо, мне не надо. Себе все сам могу спроектировать и исполнить. Я почему говорю, что все эти онлайн-сервисы проектирования лабуда, пишут что проектируют по ГОСТам и имеют все допуски, а у самих даже для понтов допуска СРО нет, пожалели несчастные 215 т.р.:cry:.
    Обращаться к отдельным организациям для проектирования сложных систем в квартире(типа умного дома) нужно, но дорого и этим должен заниматься автор проекта. Например, проектная, рабочая и исполнительная документации на мой офис 250 м2 стоили 350 т.р. Проекты выполнены в Автокаде, 10 папок общей толщиной, как коробка бумаги формата А4. Многие ли владельцы однушек будут готовы за дизайн-проект и рабочку для строителей выложить по 1,5 т.р. с м2?
     
  7. Ну не полторы, а чуток дешевле и я согласился)
     
  8. "1,5 т.р. с м2" - дорого. Но можно же и без дизайн-проекта. Или обойтись эскизным проектом. Всё равно рабочку дополнительно придётся делать, если ремонт не своими силами.Например, проект электрики для однушки за 6000р - вполне доступная цена.
     
  9. Хочу только сказать, что по моему самому последнему опыту минимум ценника хоть что-то представляющего из себя дизайнера в Москве, но не раскрученного, а просто качественно работающего, начинается от 2 т.р. за кв.м. (как правило, 2,5 - 3 т.р.). За эти деньги уже можно получить полноценный дизайн-проект с визуализацией (дизайнер будет с тобой работать до упора, пока не согласуете то, что нравится), рабочей документацией для строителей. Это в Москве. Можно на удаленке найти дизайнера из региона - это совершенно иной ценник, где-то в 2 раза дешевле. Но (!) для подготовки рабочей документации ему нужно в любом случае выезжать на объект, если только Вы не готовы сами промерить все до миллиметра.
    Так что для владельца однушки условные 80-100 р. - это, наверное, приемлемо, а когда у тебя трешка или четверка, то 200-300 т.р. отдать дизайнеру - это уже более ощутимо.
     
  10. Для себя дизайн не заказывал, но по ценникам обещают за 1,5 сделать всё перечисленное(чертежи интерьеров, визуализация и подбор материалов). Но рабочая документация для строителей и дизайн-проект, лично для меня, вещи несовместимые ) Разве что в части архитектуры. Дизайнер может только интерьеры обрисовать, помочь с выбором материалов, мебели и проч. Я еще не видел дизайнера, способного правильно сделать инженерные разделы с выбором оборудования, кабелей и необходимыми расчетами. Возможно, за 3т.р сможет. )
     
  11. правильно - ищите не дизайнера, а архитектора :)
     
  12. Архитектор инженерку тоже не понянет! при всём желании )
     
  13. ну все-таки сведущ + есть люди, которые это сделают, все-таки это узкая специфика, имхо.
     
  14. Нет. Специалистов посоветовать сможет. Сам - вряд ли. Я сам занимаюсь проектированием электрики. И хоть разбираюсь и в строительстве и в других инженерных системах, но проектировать на заказ АР или кондиционирование, например, не стану. Только для себя. Т.к. по электрике я знаю точно , что по моему проекту сделают нормальный монтаж и всё будет работать как надо. По другим системам чертежи тоже смогу начертить, но не уверен, что всё будет так же, как если бы это сделал спец. Поэтому лучше отдам эту работу коллегам или посоветую поискать специалистов самостоятельно.
    --- Сообщения объединены, 9 янв 2018 ---
    В общем я хотел сказать, что лучше искать либо проектную организацию. Либо отдельных проектировщиков по каждому разделу. Дизайнер всё разом сделать не может.
     
  15. Почитал требования к перепланировке квартиры. Понял, что либо придётся оставить всё как есть с минимальными изменениями, либо, если делать, чтоб было шикарно, то это никогда в жизни не согласуют. Соответственно возник закономерный вопрос: Что будет, если сделать ремонт без согласования перепланировки? Возможно ли будет потом продать такую квартиру? Какие ещё трудности могут возникнуть?
     
  16. мы живем в россии... купить согласование всегда можно было - вопрос стоимости.
    И оч интересно, что такого вы хотите сделать, что это нельзя узаконить???
     
  17. Имею такую планировку:

    Не вижу смысла иметь две такие комнаты и маленькую кухню. в которую вход только через коррилор. Хочу сделать в кухне спальню (маленькая уютная комнатка, главное, чтобы влезла кровать, тумбочки и шкаф). А кухню перенести в самую правую комнату с балноном и сделать там кухню - гостинную, возможно немного подвигав стены. Но кухню нельзя переносить куда-то над комнатой.
     

    Вложения:

  18. воу, а вот это реально запрещено, ага.
     
  19. Вот тут и возникает вопрос, какие проблемы меня ждут, если я таки это сделаю.
    --- Сообщения объединены, 12 янв 2018 ---
    Кстати если я правильно понимаю, то можно "типо перенести кухню в корридор", но комнату под кухней всё-равно нельзя сделать будет...
     
  20. Можно перенести комнату на место кухни. Только она будет не жилой. Если узаконивать такой вариант, то на плане надо будет написать, что вместо кухни будет не спальня, а, например, кабинет. Это допустимо.
     
    • Нравится Нравится x 1
EnvatoStuff