1. Подготовили и передали в офис УК письма для сбора подписей:
    1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
    2. Запрос на подключение Onlime.

    Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

    К письму приложены бланки по каждому корпусу!
    Скрыть объявление
  2. Информация без купюр! Форум для соседей и никакого восхваления застройщика, только открытое общение для жильцов!

    Привет!

    zvezdaforum.ru - это независимый, некоммерческий форум и создается исключительно жителями ЖК "Золотая Звезда".

    Мы не хотим иметь зависимости от застройщика (Эталон Инвест), мы не управляемся ими, мы хотим иметь свободу выражения своих вопросов, мыслей...а не как на других форумах, где была замечена странная цензура и навязывание поведения и мыслей.

    Форум создается именно как площадка для общения жильцов.

    Пожалуйста, регистрируйтесь, дома строятся и нас становится все больше.
    У нас работает шахматка, вы можете уже сейчас найти ваших соседей!
    Скрыть объявление
  3. Привет! Соседи, дольщики и, пока, только те, кто задумывается о покупке квартиры в ЖК "Золотая Звезда".
    Общими усилиями соседей, мы создали для вас FAQ/ЧАВО / Данные по проекту (ссылка в тексте и сверху в главном меню ↑↑).

    В данном разделе мы собрали всю известную информацию, из официальных источников, а также то, что смогли узнать самостоятельно.
    Скрыть объявление
  4. Создаем шахматку домов.

    Для добавления вас и последующему доступу к информации вам необходимо написать Администратору личное сообщение с номером корпуса и квартиры.
    После этого Вас добавят и Вам будет доступен просмотр шахматки. Пример шахматки

    дизайн подъезда ЖК Золотая Звезда



    Уже сейчас вы можете посмотреть на своих возможных соседей в обезличенной шахматке, которая расположена в ветке по каждому из корпусов
    Например: Шахматка 2 корпуса
    Скрыть объявление
Скрыть объявление
Привет!
Пожалуйста, помогите нам стать лучше.

Гости форума ответьте на пару вопросов!
Скрыть объявление

ВНИМАНИЕ!! ВНИМАНИЕ!! НУЖНА ВАША ПОДПИСЬ

1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
2. Запрос на подключение Onlime.

Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

К письму приложены бланки по каждому корпусу!


Профессиональный ремонт квартир от прораба Дмитрия

Тема в разделе "Ремонт квартир", создана пользователем Прораб Дмитрий, 3 июн 2018.

  1. #1 Прораб Дмитрий, 3 июн 2018
    Последнее редактирование: 7 авг 2018
    Добрый день!

    Меня зовут Дмитрий, я более 10 лет занимаюсь оказанием ремонтно-строительных услуг в Москве и Московской области, курирую в качестве прораба несколько специализированных бригад.


    Предлагаю свои услуги новосёлам ЖК «Золотая Звезда» по качественному ремонту и отделке квартир различного уровня и сложности.

    На первом же этапе ремонта 1-комнатной квартиры в ЖК «Золотая Звезда» столкнулись с ситуацией, что внешний блок сплит-системы не разрешается размещать на фасаде здания.

    Начали думать и по взаимному согласию с Заказчиком решили что внешний блок встроим прямо в ограждение лоджии - это не нарушает целостность фасада здания и в то же время позволяет не терять драгоценную площадь на лоджии.

    В результате обшили лоджию изнутри и встроили внешний блок сплит-системы в ограждение с минимальной потерей пространства.

    И вот что получилось в итоге:

    IMG_20180706_121926.jpg IMG_20180706_121929.jpg IMG_20180706_121932.jpg IMG_20180706_121938.jpg IMG_20180706_121941.jpg IMG_20180706_122047.jpg IMG_20180706_122049.jpg IMG_20180706_122051.jpg IMG_20180706_122114.jpg IMG_20180706_122116.jpg

    И в продолжение:

    Наше взаимодействие с Заказчиком строится полностью на цивилизованной основе, а именно:


    - перед началом работ подписывается договор подряда на оказываемые услуги с приложением сметы, в которой четко обозначены все виды выполняемых работ, расценки, объемы и общая стоимость;

    - все изменения и корректировки видов, объемов и стоимости выполняемых работ по ходу выполнения договора (при необходимости) осуществляются только по взаимному согласованию сторон путем подписания дополнений к основной смете;

    - в договоре четко обозначаются сроки выполнения работ по отдельным этапам и в целом;

    - оплата выполненных работ производится только по факту приемки Заказчиком каждого отдельного этапа с подписанием акта приёмки-передачи, никакого авансирования;

    - гарантийный срок на выполненные работы составляет 2 года;

    - по желанию Заказчика организовываем своими силами приобретение и доставку строительных материалов для черновой и чистовой отделки - с предварительным согласованием с Заказчиком наименований, объемов и цен на материалы, оплата черновых материалов производится Заказчиком только по факту их доставки на объект;

    - также мы всегда готовы оказать все необходимое содействие в решении различных вопросов с Управляющей компанией и привлекаемыми Заказчиком сторонними компаниями (кондиционер, входная дверь, проекты на электрику и отопление, натяжные потолки, межкомнатные двери и т.п);

    - в оперативном режиме Заказчику оказывается любая консультативная помощь по вопросам, возникающим в ходе выполнения работ.


    А это как образец нашей работы - фотографии полностью законченного и сданного Заказчику ремонта однокомнатной квартиры в ЖК "Рассказово" в Новой Москве (подбор и установку светильников и карнизов для штор заказчик оставил за собой на будущее):


    Жилая комната:



    [​IMG] [​IMG]



    [​IMG] [​IMG] [​IMG]



    [​IMG]

    Кухня:

    [​IMG] [​IMG]



    [​IMG] [​IMG]



    [​IMG]



    [​IMG]



    [​IMG]

    Еще фото кухни:



    [​IMG]





    [​IMG] [​IMG]



    [​IMG]



    [​IMG] [​IMG]



    [​IMG] [​IMG]



    С полным описанием хода ремонта с точки зрения нашего Заказчика (а вопросы и проблемы у будущих жильцов новостроек обычно схожие) Вы при желании можете ознакомиться в его теме на сайте ЖК "Рассказово":

    http://rasskazovo.ms...о-победы/page-1



    При желании увидеть «вживую» результаты нашей работы или проконсультироваться по любым возникшим у Вас вопросам можно позвонив мне по тел. +7 985 424 44 11, а также через личное сообщение мне на сайте либо на почту: prorabdmitry2007@yandex.ru.


    С уважением, Дмитрий.
     
  2. #2 Прораб Дмитрий, 3 июн 2018
    Последнее редактирование: 3 авг 2018
    Ванная комната:

    [​IMG] [​IMG]



    [​IMG] [​IMG]




    [​IMG]





    [​IMG] [​IMG] [​IMG]





    [​IMG] [​IMG] [​IMG]





    [​IMG]





    [​IMG]





    [​IMG]

    Лоджия:

    [​IMG] [​IMG] [​IMG]



    [​IMG] [​IMG]







    [​IMG]



    [​IMG] [​IMG]







    [​IMG]



    [​IMG]





    С полным описанием хода ремонта с точки зрения нашего Заказчика (а вопросы и проблемы у будущих жильцов новостроек обычно схожие) Вы при желании можете ознакомиться в его теме на сайте ЖК "Рассказово":

    http://rasskazovo.ms...о-победы/page-1


    При желании увидеть «вживую» результаты нашей работы или проконсультироваться по любым возникшим у Вас вопросам можно позвонив мне по тел. +7 985 424 44 11, а также через личное сообщение мне на сайте либо на почту:prorabdmitry2007@yandex.ru.


    С уважением, Дмитрий.
     
  3. #3 Прораб Дмитрий, 3 июн 2018
    Последнее редактирование: 3 авг 2018
    Гардеробная:



    [​IMG] [​IMG]



    [​IMG]



    [​IMG]



    [​IMG]


    Прихожая:



    [​IMG] [​IMG] [​IMG]



    [​IMG] [​IMG]



    [​IMG] [​IMG]

    С полным описанием хода ремонта с точки зрения нашего Заказчика (а вопросы и проблемы у будущих жильцов новостроек обычно схожие) Вы при желании можете ознакомиться в его теме на сайте ЖК "Рассказово":

    http://rasskazovo.ms...о-победы/page-1


    При желании увидеть «вживую» результаты нашей работы или проконсультироваться по любым возникшим у Вас вопросам можно позвонив мне по тел. +7 985 424 44 11, а также через личное сообщение мне на сайте либо на почту:prorabdmitry2007@yandex.ru.


    С уважением, Дмитрий.
     
  4. Добрый день!

    Меня зовут Дмитрий, я более 10 лет занимаюсь оказанием ремонтно-строительных услуг в Москве и Московской области, курирую в качестве прораба несколько специализированных бригад.

    Предлагаю свои услуги новосёлам ЖК «Золотая Звезда» по качественному ремонту и отделке квартир различного уровня и сложности.

    Наше взаимодействие с Заказчиком строится полностью на цивилизованной основе, а именно:

    - перед началом работ подписывается договор подряда на оказываемые услуги с приложением сметы, в которой четко обозначены все виды выполняемых работ, расценки, объемы и общая стоимость;

    - все изменения и корректировки видов, объемов и стоимости выполняемых работ по ходу выполнения договора (при необходимости) осуществляются только по взаимному согласованию сторон путем подписания дополнений к основной смете;

    - в договоре четко обозначаются сроки выполнения работ по отдельным этапам и в целом;

    - оплата выполненных работ производится только по факту приемки Заказчиком каждого отдельного этапа с подписанием акта приёмки-передачи, никакого авансирования;

    - гарантийный срок на выполненные работы составляет 2 года;

    - по желанию Заказчика организовываем своими силами приобретение и доставку строительных материалов для черновой и чистовой отделки - с предварительным согласованием с Заказчиком наименований, объемов и цен на материалы, оплата черновых материалов производится Заказчиком только по факту их доставки на объект;

    - также мы всегда готовы оказать все необходимое содействие в решении различных вопросов с Управляющей компанией и привлекаемыми Заказчиком сторонними компаниями (кондиционер, входная дверь, проекты на электрику и отопление, натяжные потолки, межкомнатные двери и т.п);

    - в оперативном режиме Заказчику оказывается любая консультативная помощь по вопросам, возникающим в ходе выполнения работ.

    С полным описанием хода ремонта с точки зрения одного из наших Заказчиков - мы полностью выполнили с "0" отделку однокомнатной квартиры в ЖК "Рассказово" в Новой Москве (а вопросы и проблемы у будущих жильцов новостроек обычно схожие) - Вы при желании можете ознакомиться в его теме на сайте ЖК "Рассказово":

    http://rasskazovo.ms...о-победы/page-1


    При желании увидеть «вживую» результаты нашей работы или проконсультироваться по любым возникшим у Вас вопросам можно позвонив мне по тел. +7 985 424 44 11, а также через личное сообщение мне на сайте либо на почту:prorabdmitry2007@yandex.ru.


    С уважением, Дмитрий.
     
  5. Если вы 10 лет занимаетесь ремонтом, то почему у вас только фото одного объекта, а далее один и тот же текст?

    upload_2018-6-7_9-43-33.jpeg
     
  6. @Tonic, это просто один из наших последних объектов - фото опубликованы как пример для ознакомления потенциальных заказчиков, не более того.

    Впрочем в ближайшее время постараюсь разместить фото и других наших объектов.
     
  7. Фото ремонта 3-комнатной квартиры в ЖК "Кристалл" (м. Речной вокзал, ул. Смольная д. 49):

    DSC06327.JPG DSC06330.JPG DSC06331.JPG DSC06333.JPG DSC06335.JPG DSC06336.JPG DSC06337.JPG DSC06338.JPG DSC06340.JPG DSC06344.JPG DSC06345.JPG DSC06346.JPG DSC06347.JPG DSC06349.JPG DSC06352.JPG DSC06354.JPG DSC06357.JPG DSC06358.JPG DSC06359.JPG DSC06366.JPG DSC06369.JPG DSC06371.JPG DSC06372.JPG DSC06378.JPG
     
  8. Добрый день!

    Образец договора подряда на ремонт квартиры, который мы обычно используем.

    По желанию Заказчика договор естественно может корректироваться и дополняться.
    Договор подряда на ремонт кваритры_образец1.jpg Договор подряда на ремонт кваритры_образец2.jpg Договор подряда на ремонт кваритры_образец3.jpg Договор подряда на ремонт кваритры_образец4.jpg Договор подряда на ремонт кваритры_образец5.jpg Договор подряда на ремонт кваритры_образец6.jpg
     

    Вложения:

  9. Добрый день!

    А это образец сметы на ремонт однокомнатной квартиры к договору подряда - полная расшифровка всех видов работ с расценками, объемами и стоимостью.

    По желанию Заказчика в ходе выполнения работ смета может корректироваться путем подписания дополнительного соглашения - например если Заказчик в ходе ремонта решит что ему необходимы теплые полы или же ламинат заменить на керамогранит.


    Смета на ремонт квартиры_образец0001.jpg Смета на ремонт квартиры_образец0002.jpg Смета на ремонт квартиры_образец0003.jpg
     
  10. Добрый день!

    Меня зовут Дмитрий, я более 10 лет занимаюсь оказанием ремонтно-строительных услуг в Москве и Московской области, курирую в качестве прораба несколько специализированных бригад.

    Предлагаю свои услуги новосёлам ЖК «Золотая Звезда» по качественному ремонту и отделке квартир различного уровня и сложности.

    Наше взаимодействие с Заказчиком строится полностью на цивилизованной основе, а именно:

    - перед началом работ подписывается договор подряда на оказываемые услуги с приложением сметы, в которой четко обозначены все виды выполняемых работ, расценки, объемы и общая стоимость;

    - все изменения и корректировки видов, объемов и стоимости выполняемых работ по ходу выполнения договора (при необходимости) осуществляются только по взаимному согласованию сторон путем подписания дополнений к основной смете;

    - в договоре четко обозначаются сроки выполнения работ по отдельным этапам и в целом;

    - оплата выполненных работ производится только по факту приемки Заказчиком каждого отдельного этапа с подписанием акта приёмки-передачи, никакого авансирования;

    - гарантийный срок на выполненные работы составляет 2 года;

    - по желанию Заказчика организовываем своими силами приобретение и доставку строительных материалов для черновой и чистовой отделки - с предварительным согласованием с Заказчиком наименований, объемов и цен на материалы, оплата черновых материалов производится Заказчиком только по факту их доставки на объект;

    - также мы всегда готовы оказать все необходимое содействие в решении различных вопросов с Управляющей компанией и привлекаемыми Заказчиком сторонними компаниями (кондиционер, входная дверь, проекты на электрику и отопление, натяжные потолки, межкомнатные двери и т.п);

    - в оперативном режиме Заказчику оказывается любая консультативная помощь по вопросам, возникающим в ходе выполнения работ.

    С полным описанием хода ремонта с точки зрения одного из наших Заказчиков - мы полностью выполнили с "0" отделку однокомнатной квартиры в ЖК "Рассказово" в Новой Москве (а вопросы и проблемы у будущих жильцов новостроек обычно схожие) - Вы при желании можете ознакомиться в его теме на сайте ЖК "Рассказово":

    http://rasskazovo.ms...о-победы/page-1


    При желании увидеть «вживую» результаты нашей работы или проконсультироваться по любым возникшим у Вас вопросам можно позвонив мне по тел. +7 985 424 44 11, а также через личное сообщение мне на сайте либо на почту:prorabdmitry2007@yandex.ru.


    С уважением, Дмитрий.
     
  11. Фото выполненного нами ремонта 2-комнатной квартиры по ул. Белореченской (м. Люблино):

    1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg
     
  12. Добрый день!

    В ходе ремонта мы по желанию Заказчика можем полностью взять на себя все вопросы закупки и доставки по материалам для черновой отделки - тут обычно вопрос стоит о соотношении цена-качество-целесообразность, а не о внешнем виде. Что-то посоветуем, а от чего-то и постараемся отговорить - если например стоимость конкретной марки материала велика и не оправдана исходя из уровня отделки и рисков. Например, стараемся посоветовать тепло- и водоснабжение из материалов компании REHAU - да, это несколько дороже, но и эти системы весьма критичны для надежности в квартире. Впрочем, для экономии средств Заказчика всегда посоветуем Вам и несколько других производителей качественных расходных материалов.

    Аналогично и по чистовым материалам - но здесь уже материалы по каталогам или лично Заказчик обычно отбирает сам на свой вкус, за нами осуществление закупки и доставки. Особенно это удобно для Заказчиков из регионов России.

    Вот образец перечня материалов для черновой отделки, который предварительно направляется Заказчику для согласования наименований, объемов и цен.
    Только после согласования подобного перечня производится закупка с фотоотчетом о доставленных материалах на объект ремонта.

    Список закупки материалов для согласования с Заказчиком_образец0001.jpg Список закупки материалов для согласования с Заказчиком_образец0002.jpg Список закупки материалов для согласования с Заказчиком_образец0003.jpg


     
  13. Производим в настоящий момент полную отделку квартиры в ЖК "Золотая Звезда" - что сделано сейчас:
    - закончили штукатурку стен
    - проложили электропроводку
    - выполнили первый этап коммуникаций для кондиционера

    IMG-20180622-WA0000.jpg IMG-20180622-WA0003.jpg IMG-20180622-WA0004.jpg IMG-20180622-WA0005.jpg IMG-20180622-WA0006.jpg IMG-20180622-WA0008.jpg Закончили штукатурку. Заштробили стены. Проложили электропроводку..jpg Монтаж электропроводки..jpg Сделан первый этап коммуникаций для кондиционера..jpg Электромонтажные работы..jpg
     
  14. Фото выполненного нами ремонта 3-комнатной квартиры (метро Планерная):

    DSCN3268.JPG DSCN3269.JPG DSCN3270.JPG DSCN3271.JPG DSCN3272.JPG DSCN3274.JPG DSCN3275.JPG DSCN3276.JPG
    --- Сообщения объединены, 3 июл 2018 ---
    DSCN3277.JPG DSCN3278.JPG DSCN3279.JPG DSCN3280.JPG DSCN3281.JPG DSCN3282.JPG DSCN3283.JPG DSCN3284.JPG
     
  15. Добрый день!

    Меня зовут Дмитрий, я более 10 лет занимаюсь оказанием ремонтно-строительных услуг в Москве и Московской области, курирую в качестве прораба несколько специализированных бригад.

    Предлагаю свои услуги новосёлам ЖК «Золотая Звезда» по качественному ремонту и отделке квартир различного уровня и сложности.

    Наше взаимодействие с Заказчиком строится полностью на цивилизованной основе, а именно:

    - перед началом работ подписывается договор подряда на оказываемые услуги с приложением сметы, в которой четко обозначены все виды выполняемых работ, расценки, объемы и общая стоимость;

    - все изменения и корректировки видов, объемов и стоимости выполняемых работ по ходу выполнения договора (при необходимости) осуществляются только по взаимному согласованию сторон путем подписания дополнений к основной смете;

    - в договоре четко обозначаются сроки выполнения работ по отдельным этапам и в целом;

    - оплата выполненных работ производится только по факту приемки Заказчиком каждого отдельного этапа с подписанием акта приёмки-передачи, никакого авансирования;

    - гарантийный срок на выполненные работы составляет 2 года;

    - по желанию Заказчика организовываем своими силами приобретение и доставку строительных материалов для черновой и чистовой отделки - с предварительным согласованием с Заказчиком наименований, объемов и цен на материалы, оплата черновых материалов производится Заказчиком только по факту их доставки на объект;

    - также мы всегда готовы оказать все необходимое содействие в решении различных вопросов с Управляющей компанией и привлекаемыми Заказчиком сторонними компаниями (кондиционер, входная дверь, проекты на электрику и отопление, натяжные потолки, межкомнатные двери и т.п);

    - в оперативном режиме Заказчику оказывается любая консультативная помощь по вопросам, возникающим в ходе выполнения работ.

    С полным описанием хода ремонта с точки зрения одного из наших Заказчиков - мы полностью выполнили с "0" отделку однокомнатной квартиры в ЖК "Рассказово" в Новой Москве (а вопросы и проблемы у будущих жильцов новостроек обычно схожие) - Вы при желании можете ознакомиться в его теме на сайте ЖК "Рассказово":

    http://rasskazovo.ms...о-победы/page-1


    При желании увидеть «вживую» результаты нашей работы или проконсультироваться по любым возникшим у Вас вопросам можно позвонив мне по тел. +7 985 424 44 11, а также через личное сообщение мне на сайте либо на почту:prorabdmitry2007@yandex.ru


    С уважением, Дмитрий.
     
EnvatoStuff