1. Подготовили и передали в офис УК письма для сбора подписей:
    1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
    2. Запрос на подключение Onlime.

    Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

    К письму приложены бланки по каждому корпусу!
    Скрыть объявление
  2. Информация без купюр! Форум для соседей и никакого восхваления застройщика, только открытое общение для жильцов!

    Привет!

    zvezdaforum.ru - это независимый, некоммерческий форум и создается исключительно жителями ЖК "Золотая Звезда".

    Мы не хотим иметь зависимости от застройщика (Эталон Инвест), мы не управляемся ими, мы хотим иметь свободу выражения своих вопросов, мыслей...а не как на других форумах, где была замечена странная цензура и навязывание поведения и мыслей.

    Форум создается именно как площадка для общения жильцов.

    Пожалуйста, регистрируйтесь, дома строятся и нас становится все больше.
    У нас работает шахматка, вы можете уже сейчас найти ваших соседей!
    Скрыть объявление
  3. Привет! Соседи, дольщики и, пока, только те, кто задумывается о покупке квартиры в ЖК "Золотая Звезда".
    Общими усилиями соседей, мы создали для вас FAQ/ЧАВО / Данные по проекту (ссылка в тексте и сверху в главном меню ↑↑).

    В данном разделе мы собрали всю известную информацию, из официальных источников, а также то, что смогли узнать самостоятельно.
    Скрыть объявление
  4. Создаем шахматку домов.

    Для добавления вас и последующему доступу к информации вам необходимо написать Администратору личное сообщение с номером корпуса и квартиры.
    После этого Вас добавят и Вам будет доступен просмотр шахматки. Пример шахматки

    дизайн подъезда ЖК Золотая Звезда



    Уже сейчас вы можете посмотреть на своих возможных соседей в обезличенной шахматке, которая расположена в ветке по каждому из корпусов
    Например: Шахматка 2 корпуса
    Скрыть объявление
Скрыть объявление
Привет!
Пожалуйста, помогите нам стать лучше.

Гости форума ответьте на пару вопросов!
Скрыть объявление

ВНИМАНИЕ!! ВНИМАНИЕ!! НУЖНА ВАША ПОДПИСЬ

1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
2. Запрос на подключение Onlime.

Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

К письму приложены бланки по каждому корпусу!


Служба консьержей.

Тема в разделе "Управляющая Компания и проблемы нашего ЖК", создана пользователем Wolf, 14 сен 2017.

?

Нужен ли консьерж в подъезде и справедлива ли цена услуги (11.31р (выс), 25.3р (малоэт)).

  1. Нет, услуга от УК не нужна. Необходимо собирать ОСС и решать.

  2. Да, нужен, стоимость услуги адекватна (высотка)

  3. Да, нужен, но стоимость завышена (высотка)

  4. Да, нужен, стоимость услуги адекватна (малоэтажка)

  5. Да, нужен, но стоимость завышена (малоэтажка)

Результаты будут видны только после голосования.
  1. Сегодня была на объекте, общалась с Щепетевым В.Г. по поводу диспетчера-консьержа. Он сказал, что по вопросу № 8 п.1 (круглосуточный пост) и п.2 (вахтовый метод) разница лишь в том, сколько один консьерж суток работает: по варианту 1- сутки через трое, а по варирианту 2 - 15 суток через 15. Но по всем 2-ум вариантам дежурство круглосуточное.
     
    • Информативно Информативно x 1
  2. Вы себе как представляете круглосуточное дежурство 15 суток подряд?
     
    • Забавно Забавно x 2
  3. А этот вопрос к УК надо адресовать, а не ко мне.
     
  4. Робот-консьерж-)))
     
    • Забавно Забавно x 2
  5. Никто случаем не интесовался с какого хрена НДС с нас берут?
     
    • Согласен Согласен x 2
  6. На форуме Эталон Сити пишут по результатам собрания, а также по поводу консьержа
    http://etalon.city/threads/rezultaty-ochnoj-chasti-sobranija-20-22-02-18.1088/

    8. Утвердить услугу диспетчер-консьерж.

    Один из самых противоречивых пунктов. На форуме есть несколько тем, в которых было множество баталий и они продолжаются до сих пор и в реальной жизни на таких вот собраниях. Расписывать все не буду, было множество споров, включая подсчеты зарплат консьержек на коленке, но самое важное напишу. Принято решение голосовать – ПРОТИВ. Это позволит отменить услугу и предложить альтернативные решения. Голос ЗА (даже с комментариями под ответом) – НИЧЕГО НЕ МЕНЯЕТ, ОСТАВЛЯЕТ УСЛУГУ И ТАРИФ НЕИЗМЕННЫМИ. Это касается вообще всех вопросов. Если вас что-то не устраивает – голосуйте ПРОТИВ, а не ЗА (с приписками что хочется изменить).
    Кто что думает по этому поводу?
     
    • Информативно Информативно x 2
    • Нравится Нравится x 1
    • Согласен Согласен x 1
  7. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 731 от 23 сентября 2010 г. «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» вся необходимая информация подлежащая раскрытию размещена на официальных порталах в сети интернет:

    1. Портал «РЕФОРМА ЖКХ»

    2. Портал «ДОМА МОСКВЫ»

    РАСЧЕТ СТОИМОСТИ
    работ по оказанию услуги «диспетчер-консьерж»
    В ЖК «Дом на Изумрудной»

    При зарплате 17.300 руб. за вычетом подоходного налога 13% сотрудники получают на руки 15.051 руб.
    Коэффициент сменности поста (с учётом, графика сутки-двое, больничных и отпусков) 3,2. Всего зарплата диспетчеров – 55.360 руб.
    Налоги организации с ФОТ (ПФ, ФСС, ФОМС) составляют 30,2%.
    Таким образом ФОТ составляет 72.078 руб. в месяц.
    Накладные расходы 20% - 14.415 руб.
    Обслуживание сетей, систем, оборудования, шлагбаумов, запирающих устройств, включая все расходные материалы, запчасти и ПО – 38.410 руб.
    Рентабельность организации 15% - 18.735 руб.
    http://ms-servis.ru/documents/
     
  8. А вы как хотите за такую сумму ? Я выше кидал. Можно за большую получить не просто консьержа, а охрану полноценную.
    --- Сообщения объединены, 24 мар 2018 ---
    Может все таки не тариф пересмотреть, а сам сервис ?
     
EnvatoStuff