Загрузка...
  1. Подготовили и передали в офис УК письма для сбора подписей:
    1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
    2. Запрос на подключение Onlime.

    Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

    К письму приложены бланки по каждому корпусу!
    Скрыть объявление
  2. Информация без купюр! Форум для соседей и никакого восхваления застройщика, только открытое общение для жильцов!

    Привет!

    zvezdaforum.ru - это независимый, некоммерческий форум и создается исключительно жителями ЖК "Золотая Звезда".

    Мы не хотим иметь зависимости от застройщика (Эталон Инвест), мы не управляемся ими, мы хотим иметь свободу выражения своих вопросов, мыслей...а не как на других форумах, где была замечена странная цензура и навязывание поведения и мыслей.

    Форум создается именно как площадка для общения жильцов.

    Пожалуйста, регистрируйтесь, дома строятся и нас становится все больше.
    У нас работает шахматка, вы можете уже сейчас найти ваших соседей!
    Скрыть объявление
  3. Привет! Соседи, дольщики и, пока, только те, кто задумывается о покупке квартиры в ЖК "Золотая Звезда".
    Общими усилиями соседей, мы создали для вас FAQ/ЧАВО / Данные по проекту (ссылка в тексте и сверху в главном меню ↑↑).

    В данном разделе мы собрали всю известную информацию, из официальных источников, а также то, что смогли узнать самостоятельно.
    Скрыть объявление
  4. Создаем шахматку домов.

    Для добавления вас и последующему доступу к информации вам необходимо написать Администратору личное сообщение с номером корпуса и квартиры.
    После этого Вас добавят и Вам будет доступен просмотр шахматки. Пример шахматки

    дизайн подъезда ЖК Золотая Звезда



    Уже сейчас вы можете посмотреть на своих возможных соседей в обезличенной шахматке, которая расположена в ветке по каждому из корпусов
    Например: Шахматка 2 корпуса
    Скрыть объявление
Скрыть объявление
Привет!
Пожалуйста, помогите нам стать лучше.

Гости форума ответьте на пару вопросов!
Скрыть объявление

ВНИМАНИЕ!! ВНИМАНИЕ!! НУЖНА ВАША ПОДПИСЬ

1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
2. Запрос на подключение Onlime.

Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

К письму приложены бланки по каждому корпусу!


Стоит ли покупать квартиру в ЖК Золотая Звезда? Плюсы и минусы

Тема в разделе "Приобретение квартир", создана пользователем Tonic, 31 авг 2016.

  1. Как человек стоящий перед выбором, мучаюсь выбором стоит ли купить тут квартиру...а то рядом и символ и мортон строятся...

    Ваше мнение?
    Сейчас, по факту, на стадии катлована только 1 корпус, да и цены все равно уже не те, что были год назад...
    Как-то неожиданно выстрелил проект
     
  2. @Tonic, Купили в итоге?
     
  3. Мне кажется большинство, кто купил в звезде квартиры, присматривались к жк, которые строятся на "Серп и молот". Плюсы там - ближе к центру, по архитектуре немного интереснее ( на вкус и цвет). Минусы - непонятные фактические сроки сдачи, ибо в указанные они не укладываются, стройка долгая, лет на 5 точно. У нас же (тьфу-тьфу) все сдается сразу и рядом ( опять же тьфу-тьфу) ничего пока не планируется стоить. Ну и ценник там чуть выше.
     
  4. надо ежемесячно мониторить регистрацию ДДУ начать...

    upload_2017-2-1_9-12-43.png

    С увеличением скидок складывается мнение, что не очень-то сейчас у эталоны квартиры покупают...
     
  5. "До 20"- понятие растяжимое))
     
  6. вообще они конечно некрасиво делают. например на паркинг было запланировано очередное повышение цены, в итоге я купил, решил больше не тянуть. но с началом месяца цены-то выросли, но забацали -10% скидку, в итоге стало дешевле чем я купил. а тут представьте, торопили-торопили с этим их -10% на квартиры, кто-то купил в последний момент, а на следующий день БАЦ и до -20%. непередаваемые ощущения надо думать будут. правда подробностей нигде нет никаких.

    но похоже действительно перестали активно покупать, даже по шахматке можно видеть. 1-2-3 корпус на треть минимум пусты, 5 вообще на половину, паркинг по таким ценам не торопятся покупать...
     
  7. Нет это как раз неудивительно. Рынок жилья в глубоком пике, а точнее Жёпе, хотя никто и не признается. Так что у кого рассрочка с продажей вторички очень сильно попадут.

    На такой стадии строительства квартиры хуже всего продаются. Поэтому шахматка начнет заполняться ближе к осени, когда дома будут стоять в фасадах.
     
  8. тоже такое впечатление... но лучше, конечно, чтобы быстрее раскупили, не хочется 2 года на стройке жить... перфораторы со всех сторон слышны будут...
     
  9. это неизбежно... и далеко не два
     
  10. да понятное дело....

    но вообще конечно печально что треть пустует квартир(
     
  11. действительно странно и неприятно. Покупал в начале ноября, только началась новогодняя скидка. В итоге она продлилась до 31 января.
    и теперь бац, еще -10%
    ТОлько вот непонятно. То ли цену официальную подняли, то ли на сайте цены не изменили.
    Смотрю такую же, как моя, только этажом ниже.
    Конечная цена не изменилась.
     
  12. Я так понимаю цены не изменили
     
  13. И еще да. формулировка до 20% размывчатая.
    скорее всего на 3-шки и 4-ки распространится.
    1-шки самый ходовой товар, вряд ли на них скидка будет.
    Но, если так, будет очень обидно. Моя на 650 т.р. примерно подешевеет. (((((( Это полремонта.
     
  14. Узнавала, 20% даёт только суммарная скидка по разным программам. Вы должны быть студентом - это 1%, участвовать в партнерских программах банков и снять ролик рекламный о покупке квартиры. Сразу могут дать 15%, при этом на сайте указана цена с максимальной скидкой. Так что чтобы получить 20% нужно очень постараться.
     
    • Нравится Нравится x 1
  15. Спасибо, мда... молодцы, что сказать
     
  16. мы тут никто под это не подходит ))))
     
  17. #17 Wolf, 3 фев 2017
    Последнее редактирование: 3 фев 2017
    • Нравится Нравится x 1
  18. отзывы - так себе показатель. те, кого все устраивает, почти никогда их не пишут. пишут только недовольные. и пишут, часто приукрашая. чем думали-то когда покупали?

    в ЗЗ судя по тому что мы видим, на окнах точно экономят. но их какбы и не обещали супер-пупер. я в первую очередь покупал расположение и транспортную доступность, а также хорошую планировку и площадь за деньги, существенно меньшие чем у конкурентов. сейчас цены конечно растут, но на момент покупки я немало вариантов сравнивал. на сэкономленное можно себе и хорошие окна поставить.

    а вот с УК надо будет аккуратно, есть у меня предчувствие что будут либо тарифы пытаться накручивать, либо услуги навязывать, либо еще что. поэтому тот договор который они высылали о вступлении конечно смысла нет подписывать раньше времени и ооочень внимательно потом все читать.
     
    • Нравится Нравится x 2
  19. @Sergio, ну так для этого и форум и создавался, объединить соседей и дать отпор ук, которой явно надо будет место указать
     
  20. Соседи, часто очень вижу запросы "стоит ли покупать квартиру в ЖК Золотая Звезда" , "отзывы ЖК Золотая Звезда"...

    У нас эта тема прошла в неком флуд формате, может быть давайте аргументированно +/- разберем нашего ЖК и, таким образом, сможем помочь тем, кто ищет для себя ответы...

    У нас уже была эта тема с @Wolf, по этому то что у нас прошло в общении...


    1. Звукоизоляция
      Квартиры продаются с готовой стяжкой (до декабря 2016г), но под стяжкой нет нормальной шумоизоляции, а значит что придется сдалбливать стяжку и делать все по уму. Но уверенности что ваши соседи с верху сделают также нет. - получится ли

    2. Электричество
      Видимо, есть ограничение на кол-во вт на квартиру... в 1шках меньше в 3/4 больше (нет возможности подключения 380 вольт - не точно)

    3. Соседи в основном молодые - значит много детей.
      Для кого то плюсы, а для кого-то минус.
    4. Интернет.
      По опыту Эталон Сити - УК пустит только две скорее всего аффилированные компании.

    5. Завышенная квартплата.
      Опять же референс по жругим проектам, но в москве, может быть все-таки иначе.

    6. Сложности установки кондиционера.
      No comments...


    ПЛЮСЫ:
    1. Хорошая планировка.
    2. Красивые и современные подъезды и лифты.
    3. Отсутствие мусоропровода.
    4. Хорошее месторасположение / транспортная доступность
    5. Развитый район, близко до центра (если прорваться через пробку на ШЭ :) )
      .....

    так, мысли в слух, дополняйте, возражайте...
     
EnvatoStuff