Загрузка...
  1. Подготовили и передали в офис УК письма для сбора подписей:
    1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
    2. Запрос на подключение Onlime.

    Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

    К письму приложены бланки по каждому корпусу!
    Скрыть объявление
  2. Информация без купюр! Форум для соседей и никакого восхваления застройщика, только открытое общение для жильцов!

    Привет!

    zvezdaforum.ru - это независимый, некоммерческий форум и создается исключительно жителями ЖК "Золотая Звезда".

    Мы не хотим иметь зависимости от застройщика (Эталон Инвест), мы не управляемся ими, мы хотим иметь свободу выражения своих вопросов, мыслей...а не как на других форумах, где была замечена странная цензура и навязывание поведения и мыслей.

    Форум создается именно как площадка для общения жильцов.

    Пожалуйста, регистрируйтесь, дома строятся и нас становится все больше.
    У нас работает шахматка, вы можете уже сейчас найти ваших соседей!
    Скрыть объявление
  3. Привет! Соседи, дольщики и, пока, только те, кто задумывается о покупке квартиры в ЖК "Золотая Звезда".
    Общими усилиями соседей, мы создали для вас FAQ/ЧАВО / Данные по проекту (ссылка в тексте и сверху в главном меню ↑↑).

    В данном разделе мы собрали всю известную информацию, из официальных источников, а также то, что смогли узнать самостоятельно.
    Скрыть объявление
  4. Создаем шахматку домов.

    Для добавления вас и последующему доступу к информации вам необходимо написать Администратору личное сообщение с номером корпуса и квартиры.
    После этого Вас добавят и Вам будет доступен просмотр шахматки. Пример шахматки

    дизайн подъезда ЖК Золотая Звезда



    Уже сейчас вы можете посмотреть на своих возможных соседей в обезличенной шахматке, которая расположена в ветке по каждому из корпусов
    Например: Шахматка 2 корпуса
    Скрыть объявление
Скрыть объявление
Привет!
Пожалуйста, помогите нам стать лучше.

Гости форума ответьте на пару вопросов!
Скрыть объявление

ВНИМАНИЕ!! ВНИМАНИЕ!! НУЖНА ВАША ПОДПИСЬ

1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
2. Запрос на подключение Onlime.

Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

К письму приложены бланки по каждому корпусу!


Стоит ли покупать квартиру в ЖК Золотая Звезда? Плюсы и минусы

Тема в разделе "Приобретение квартир", создана пользователем Tonic, 31 авг 2016.

  1. В плюсы можно дописать, что сдача комплекса целиком, ни каких 2 и 3 очередей.
     
  2. По жилью да, но детское учреждение у нас 2й очередью идет
     
  3. Отсутствие мусоропровода - для меня это минус.
    Только не надо говорить про крыс, тараканов и запахи. Если нормальная УК всего этого нет.
     
  4. @Wolf, на вкус и цвет все фломастеры....
    я надеюсь, что ук будет нормальная и у нас не будет проблем с местами хранения мусора на 1х этажах....

    в общем и целом довольны приобретением.
    Срок сдачи - вот-вот.
    Увиденное в 7к - понравилось.
    Школу, уверен построят, только очень надеюсь что все-таки эталон не подставит и сделают закрытый двор как для машин так и для жильцов только.
     
  5. Как можно сделать закрытый двор для жильцов, если у нас в ЖК все первые этажи не жилые, вход в помещения есть как с улицы так и со двора?
     
  6. 1. во первых так и продают дома на словах - ТЕРРИТОРИЯ ЗАКРЫТАЯ. На осмотре, менеджер подтвердил, что это все еще в планах.
    2. Комм недвижимость доступ ТОЛЬКО с пр-та Буденного. У всей ком. недвижки свои входы и места доступа к внутр. помещениям - тут как раз проектировщики молодцы и отделили жильцов от всех остальных.
     
  7. К плюсам могу также отнести
    - высотность строений. Все таки в районе пока более высоких нет ( исключение БЦ Скоколиная гора около м.Семеновская). Для любителей смотреть вдаль с высоты - это непременно преимущество.
    - 3 лифта. Во многих высотных ставят до сих пор 2.
    - Понравились первые рендеры МОП. Посмотрим, что из этого останется. Но, даже, если уберут картинки на стенах и кресла, будет симпатично. Главное, чтобы красоту не разнесли при ремонтах.
    - при первом осмотре понравились лоджии. Если сильно не заморачиваться с дизайном и утеплением, то они практически готовы.
    - понравились конвекторы отопления. То, что они почти на всю ширину окна - для меня это плюс.

    Из минусов.
    - не понравилась обшивка. Но, обещали внизу более симпатичную. Возможно со временем мы вообще о ней забудем.
    - напрягают трубы около парковки. Но, опять, обещали закопать....
     
  8. @nuts, надежда в том, что в законченном варианте все это будет смотреться гармонично, и со временем и заселением нас и комерческих этажей глаз привыкнет и все будут рады )
     
  9. С 1 мая значительно снизили цены. Точно определить на сколько не могу, навскидку на 300-500 тыс. руб..
     
  10. 1 комнатная квартира по которой отслеживаю изменение цен подешевела на 320 тыс. руб.
     
  11. Трешки 88м2 в 3-4 корпусе подешевели примерно на 700 тыс, с 13.4 млн до 12.7 млн
    Похоже на снижение цен на 5% на всё (или почти всё)
     
  12. ЖК ЗЗ - не предел мечтаний, конечно, но на момент покупки оказалось оптимальным решением. Минусы ЖК в полной мере компенсировались ценой.
    В пользу решения за покупку было:
    • до метро пешком
    • близость центра
    • до парка пешком
    • монолит
    • размер кухни и общая площадь кв - не большие не маленькие, а ровно столько, сколько нужно.
    • стоимость квадратного метра

    Для меня неприемлемо жить дальше от парка/метро/центра, чем это получается в ЗЗ, а на более привлекательные варианты средств не хватило.

    Минус:
    обилие автодорог вокруг ЖК.

    Экология, мое мнение, не настолько прям здесь ужасная, как сформировалось в массовом сознании. Сомневаюсь, что загрязнения нашей ТЭЦ и МПЗ (насколько функционирующего?) прямо вреднее от выбросов МСЗ и тех же ТЭЦ в других районах Москвы. Хотя я бы с удовольствием обошлась без них.

    [​IMG]
    http://www.greenpeace.org/russia/ru/news/2010/September/2666648/


    Тем не менее общественное мнение нельзя сбрасывать со счетов, расслоение населения по районам проживания идет полным ходом. И не в пользу нашего района, увы.
     
    • Нравится Нравится x 1
  13. скажу я , мусоропровод рассадник для тараканов, потом их не выведешь, будут туда сюда в гости бегать. плюс запах от мусоропровода
    --- Сообщения объединены, 24 апр 2018 ---
    ну так садик и школа свои будут, так что комплекс ориентирован на семейное проживание
     
  14. а кто реально приобретал в рассрочку? что это за непонятные индивидуальные условия https://zolotaya-zvezda.ongrad.ru/purchase/ ? и сколько первый платеж по факту составляет, типа 50 % от стоимости квартиры?
     
  15. Вы уверены, что вы официальный сайт смотрите??
     
  16. Добрый день.
    Мы без 5 минут ваши соседи в ЖК Золотая звезда.
    Сейчас Застройщик предлагает заключить Договор о НАМЕРЕНИИ заключить договор купли-продажи, т.к. дом сдан гос. комиссии, но право собственности еще не получено и договор долевого строительства уже нельзя заключить.
    Данный договор сильно рискован по тексту: штрафов на покупателя много, на продавца же в случае незаключения договора ответственность минимальна. Была ли подобная ситуация у Вас? Как поступили?
     
  17. @johnny, большинство покупали по дду. Я о такой схеме вообще первый раз слышу ((
     
  18. Добрый день! Покупали после ввода дома в эксплуатацию, соответственно, тоже по ПДКП. Тоже долго сомневались. Поскольку этот тип договора гораздо меньше регулируется законодательством, всяческие штрафы и обязанности для покупателей ограничены в основном фантазией юристов Эталона.
    Корректировать хоть что-либо Эталон отказался, подписали так. Пока явных минусов нет (ключи получили среди первых), разве что право собственности пока нельзя получить (а тем, кто купил по дду, уже можно).
     
EnvatoStuff