Загрузка...
  1. Подготовили и передали в офис УК письма для сбора подписей:
    1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
    2. Запрос на подключение Onlime.

    Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

    К письму приложены бланки по каждому корпусу!
    Скрыть объявление
  2. Информация без купюр! Форум для соседей и никакого восхваления застройщика, только открытое общение для жильцов!

    Привет!

    zvezdaforum.ru - это независимый, некоммерческий форум и создается исключительно жителями ЖК "Золотая Звезда".

    Мы не хотим иметь зависимости от застройщика (Эталон Инвест), мы не управляемся ими, мы хотим иметь свободу выражения своих вопросов, мыслей...а не как на других форумах, где была замечена странная цензура и навязывание поведения и мыслей.

    Форум создается именно как площадка для общения жильцов.

    Пожалуйста, регистрируйтесь, дома строятся и нас становится все больше.
    У нас работает шахматка, вы можете уже сейчас найти ваших соседей!
    Скрыть объявление
  3. Привет! Соседи, дольщики и, пока, только те, кто задумывается о покупке квартиры в ЖК "Золотая Звезда".
    Общими усилиями соседей, мы создали для вас FAQ/ЧАВО / Данные по проекту (ссылка в тексте и сверху в главном меню ↑↑).

    В данном разделе мы собрали всю известную информацию, из официальных источников, а также то, что смогли узнать самостоятельно.
    Скрыть объявление
  4. Создаем шахматку домов.

    Для добавления вас и последующему доступу к информации вам необходимо написать Администратору личное сообщение с номером корпуса и квартиры.
    После этого Вас добавят и Вам будет доступен просмотр шахматки. Пример шахматки

    дизайн подъезда ЖК Золотая Звезда



    Уже сейчас вы можете посмотреть на своих возможных соседей в обезличенной шахматке, которая расположена в ветке по каждому из корпусов
    Например: Шахматка 2 корпуса
    Скрыть объявление
Скрыть объявление
Привет!
Пожалуйста, помогите нам стать лучше.

Гости форума ответьте на пару вопросов!
Скрыть объявление

ВНИМАНИЕ!! ВНИМАНИЕ!! НУЖНА ВАША ПОДПИСЬ

1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
2. Запрос на подключение Onlime.

Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

К письму приложены бланки по каждому корпусу!


Факты о квартирах и проекте

Тема в разделе "Информация о проекте и застройщике Эталон-Инвест", создана пользователем Admin, 15 сен 2016.

  1. #1 Admin, 15 сен 2016
    Последнее редактирование: 24 мар 2017
    ВНИМАНИЕ! РАЗДЕЛ БЫЛ ПЕРЕДЕЛАН, ТЕПЕРЬ ТУТ ТОЛЬКО ОБСУЖДЕНИЕ.
    ВСЕ ФАКТЫ О КВАРТИРАХ В НОВОМ РАЗДЕЛЕ FAQ/ЧАВО

    Данная тема будет пополняться и изменяться по мере поступления информации


    Давайте попробуем обощить информацию по мере поступления о наших домах-квартирах.

    Что известно на данный момент по нам и по опыту других проектов Эталон инвест в Москве
    Дом:
    Класс энергоэффективности:
    «В» высокий
    4-5 корпус: Минимальное количество этажей: 24 + 2 подземных
    1-3 корпус: Максимальное количество этажей: 32 + 2 подземных
    6-8 корпус: Минимальное количество этажей: 6 + 1 подземный
    Материал наружных стен и каркаса объекта: монолитный железобетонный каркас и стены из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)
    Материал перекрытий: монолитные железобетонные
    Мусоропровод: НЕТ. Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых отходов (расположение относительно объекта строительства): ТБО собираются в контейнеры в помещениях сбора мусора для жилых и офисных помещений на 1 этаже и переносятся к месту проезда мусоровывозящей техники раз в день
    Количество жилых помещений – 813 шт. + 264 шт (малоэтажные корпуса)
    Количество нежилых помещений – 298 шт. + 117 шт (малоэтажные корпуса)
    Машино-мест – 255 шт.
    Наличие кладовых - НЕТ

    UPD. 20.02.2017
    Оформление Дома (из нового буклета)


    "Корпуса строятся по технологии монолитного домостроения с навесными вентилируемыми фасадами с применением жесткого минераловатного утеплителя и фасадных облицовочных фибро-цементных панелей. В зоне первых этажей планируется применение натуральных фасадных материалов. Цоколь выполняется из серого керамогранита".



    Квартира
    1) Высота потолков - 2.7 - 2.8 - требуется уточнение
    2) Высота от чернового пола до подоконника - xxxx
    3) Разводка отопления в квартирах осуществляется в стяжке пола. Отопительные приборы - конвекторы.
    4) Окна ПВХ - профиль REHAU, Стекло пакет двухкамерный STIS (высотные корпуса)
    5) В квартирах будет минимальная разводка электрической проводки.
    6) Установка системы кондиционирования разрешена только на лоджии. - подтверждено
    7) В торцевых квартирах предусмотрены дополнительные секции радиаторов - не подтверждено
    8) Выделяемая электрическая мощность на квартиру - 10 кВт - не подтверждено
    9) Лифты - по информации от о-ла продаж скоростные KONE
    (UPD. 20.02.2017 из буклета "Период ожидания лифта в высотных корпусах не более 35 сек., в 6 этажных корпусах не более 45 сек. Планируется применить передовое лифтовое оборудование: имеют режим перевозки пожарных подразделений и возможность перевозки лиц с ограниченными двигательными возможностями на креслах-колясках.)
    10) Мусоропровод - в проекте не заявлен. По утверждению менеджеров его НЕ БУДЕТ, а будет только специальная комната для мусора.

    Окна

    UPD. 19.03.2017
    В высотных корпусах ставится профиль REHAU
    Стекло пакет STIS
     
  2. А меня еще интересуют такие вещи как мусоропровод и входные группы. есть какая ни будь информация по этим вопросам?
     
  3. Входные - эталон говорит что вроде есть определенность и скоро покажут и даж буклеты напечатают.

    Мусоропроводов нет, предусмотрены комнаты для сбора мусора ,(былоб хорошо ещё для раздельного сбора имхо,)
     
    • Нравится Нравится x 1
  4. Насчет Входных групп я тоже разговаривалс менеджером и меня заверили, что так, как это первый Московский проект (почему-то не считают Бутово) то входные группы будут очень крутые! Мол Эталону нужно себя нашим проектом прорекламировать:))
     
  5. @сосед с 10-го, примерно тож самое говорили... видимо скоро-таки разродятся на официальную информацию )
    ну хотелось бы надеятся...
     
    • Нравится Нравится x 1
  6. Кто не будь точно знает какая будет высота потолков, со стяжкой и без. А то я уже запутался.
     
  7. Какие полотенцесушители водяные или электрические у нас предусмотрены?
     
    • Нравится Нравится x 1
  8. Онлайн-консультант на сайте ЗЗ утверждает, что высота 2.80.
     
  9. Черновой заявляли 2.8
    Со стяжкой 2.7
    --- Сообщения объединены, 27 сен 2016 ---
    Черновой заявляли 2.8
    Со стяжкой 2.7
    С учетом того, что у нас не будет отделки, думается мне что максимум отвод в трубах будет. а дальше смотрите сами - хотите электрический, хотите водяной. В итоге думаю не будет от застройщика НИКАКОГО
     
    • Нравится Нравится x 1
  10. Нашел у себя записи по этому поводу. В декабре при покупки квартиры мне менеджер сказал 2.75 со стяжкой. Слышил что в некоторых новостройках не предусмотрена возможность подключения водяного полотенцесушителя, только электрический.
     
  11. И это правильно, т.к. водяные сушки очень ненадежны. У нас почти поголовно все ставят дизайнерские решетки, вместо змеевика, а если к этому прибавить, тот факт, что горе строители забывают о заземлении, получается не сушка, а бомба замедленного действия для соседей снизу.
     
  12. Про высоту потолков уточняла у разных менеджеров. Сказали очень уверенно 2,78 СО стяжкой. Застройщик у нас тот же, что и в Изумрудных холмах (расчитываю на тот же размер опалубки для стен) , у них там тоже 2,78 в уже готовых домах .
     
    • Нравится Нравится x 2
  13. а может быть двери)))
    Двери сейчас активно ставят на пожарных балконах в высотках. (фото выкладывал в соответсвующей ветке)
     
  14. По окнам у них другой сайт.
    Звонил сегодня менеджеру Эталона. По поводу возможности доплаты и установки более качественных окон чем стандартные. Менеджер сказал, что таких обращений много, но он не знает не одного случая, чтоб подобную просьбу удовлетворили.
     
  15. задумались о замене на балконе. И скорее всего, будем менять...
    --- Сообщения объединены, 29 сен 2016 ---
    задумались о замене на балконе. И скорее всего, будем менять...


    @Wolf, судя по всему таки этот поставщик.
    Среди прфилей как раз КБЕ грутверк, то, о чем написано в верхнем посте. И судя по всему такиеж окона как в ЭС.
    Вопрос только какая серия.
     
  16. Окна точно нет! Никто никогда этого не будет делать.

    Знаю личные примеры, что можно договориться о шумке и ровной стяжке на полу. (естественно только с прорабом:smile:).

    Всё остальное только после подписания акта приемки
     
  17. Задумался о замене всего, кроме бетонных стен, перекрытий и сантехкабины.
    Для меня не так важен какой профиль, как какая начинка внутри профиля (фурнитура) будет стоять. Хотя я уверен что будет самая дешевая.
    Думаю ставить:
    профиль от 70 мм (сейчас стоит КБЕ, в принципе устраивает)
    фурнитуру немецкую Roto или TITAN, топ серий.
    стеклопакет в комнату 10i-12Kr-4-10Kr-4i (звукоизоляция 29-30 дБ) (теплоизоляция R = 1,65 м2 °С/Вт) первое стекло можно заменить на триплекс. На кухню и лоджию возможно попроще.

    Вчера разговаривал с другом. Он занимается ремонтом квартир уже 25 лет. Сказал что нужно менять все, даже пластиковые трубы на отопление. Спрашивал у эталонавцев, возможно ли не делать стяжку и межкомнатные стены. Сказали, нет. Очень жаль, пройдётся сносить, сбивать и выносить. Слышал с другими застройщиками договариваются, а тут нет.
     
  18. как вариант 74 еще может стоять. В ЭС 2 варианта есть.

    Ваше мнение - оставить коробку и профили, поменять сам стеклопакет и фурнитуру?

    еще можно сделать 1е стекло с подогревом)))
    а что за 10i - 12kr??
     
  19. #20 Wolf, 29 сен 2016
    Последнее редактирование: 29 сен 2016
    --- Сообщения объединены, 29 сен 2016 ---
    Так не получится, нужно менять все.
    10i - стекло 10 мм. энергосберегающее.
    12kr - межстекольное пространство 12 мм. заполненное газом криптон.
     
    • Нравится Нравится x 1
EnvatoStuff