Загрузка...
  1. Подготовили и передали в офис УК письма для сбора подписей:
    1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
    2. Запрос на подключение Onlime.

    Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

    К письму приложены бланки по каждому корпусу!
    Скрыть объявление
  2. Информация без купюр! Форум для соседей и никакого восхваления застройщика, только открытое общение для жильцов!

    Привет!

    zvezdaforum.ru - это независимый, некоммерческий форум и создается исключительно жителями ЖК "Золотая Звезда".

    Мы не хотим иметь зависимости от застройщика (Эталон Инвест), мы не управляемся ими, мы хотим иметь свободу выражения своих вопросов, мыслей...а не как на других форумах, где была замечена странная цензура и навязывание поведения и мыслей.

    Форум создается именно как площадка для общения жильцов.

    Пожалуйста, регистрируйтесь, дома строятся и нас становится все больше.
    У нас работает шахматка, вы можете уже сейчас найти ваших соседей!
    Скрыть объявление
  3. Привет! Соседи, дольщики и, пока, только те, кто задумывается о покупке квартиры в ЖК "Золотая Звезда".
    Общими усилиями соседей, мы создали для вас FAQ/ЧАВО / Данные по проекту (ссылка в тексте и сверху в главном меню ↑↑).

    В данном разделе мы собрали всю известную информацию, из официальных источников, а также то, что смогли узнать самостоятельно.
    Скрыть объявление
  4. Создаем шахматку домов.

    Для добавления вас и последующему доступу к информации вам необходимо написать Администратору личное сообщение с номером корпуса и квартиры.
    После этого Вас добавят и Вам будет доступен просмотр шахматки. Пример шахматки

    дизайн подъезда ЖК Золотая Звезда



    Уже сейчас вы можете посмотреть на своих возможных соседей в обезличенной шахматке, которая расположена в ветке по каждому из корпусов
    Например: Шахматка 2 корпуса
    Скрыть объявление
Скрыть объявление
Привет!
Пожалуйста, помогите нам стать лучше.

Гости форума ответьте на пару вопросов!
Скрыть объявление

ВНИМАНИЕ!! ВНИМАНИЕ!! НУЖНА ВАША ПОДПИСЬ

1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
2. Запрос на подключение Onlime.

Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

К письму приложены бланки по каждому корпусу!


Факты о квартирах и проекте

Тема в разделе "Информация о проекте и застройщике Эталон-Инвест", создана пользователем Admin, 15 сен 2016.

  1. #1 Admin, 15 сен 2016
    Последнее редактирование: 24 мар 2017
    ВНИМАНИЕ! РАЗДЕЛ БЫЛ ПЕРЕДЕЛАН, ТЕПЕРЬ ТУТ ТОЛЬКО ОБСУЖДЕНИЕ.
    ВСЕ ФАКТЫ О КВАРТИРАХ В НОВОМ РАЗДЕЛЕ FAQ/ЧАВО

    Данная тема будет пополняться и изменяться по мере поступления информации


    Давайте попробуем обощить информацию по мере поступления о наших домах-квартирах.

    Что известно на данный момент по нам и по опыту других проектов Эталон инвест в Москве
    Дом:
    Класс энергоэффективности:
    «В» высокий
    4-5 корпус: Минимальное количество этажей: 24 + 2 подземных
    1-3 корпус: Максимальное количество этажей: 32 + 2 подземных
    6-8 корпус: Минимальное количество этажей: 6 + 1 подземный
    Материал наружных стен и каркаса объекта: монолитный железобетонный каркас и стены из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)
    Материал перекрытий: монолитные железобетонные
    Мусоропровод: НЕТ. Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых отходов (расположение относительно объекта строительства): ТБО собираются в контейнеры в помещениях сбора мусора для жилых и офисных помещений на 1 этаже и переносятся к месту проезда мусоровывозящей техники раз в день
    Количество жилых помещений – 813 шт. + 264 шт (малоэтажные корпуса)
    Количество нежилых помещений – 298 шт. + 117 шт (малоэтажные корпуса)
    Машино-мест – 255 шт.
    Наличие кладовых - НЕТ

    UPD. 20.02.2017
    Оформление Дома (из нового буклета)


    "Корпуса строятся по технологии монолитного домостроения с навесными вентилируемыми фасадами с применением жесткого минераловатного утеплителя и фасадных облицовочных фибро-цементных панелей. В зоне первых этажей планируется применение натуральных фасадных материалов. Цоколь выполняется из серого керамогранита".



    Квартира
    1) Высота потолков - 2.7 - 2.8 - требуется уточнение
    2) Высота от чернового пола до подоконника - xxxx
    3) Разводка отопления в квартирах осуществляется в стяжке пола. Отопительные приборы - конвекторы.
    4) Окна ПВХ - профиль REHAU, Стекло пакет двухкамерный STIS (высотные корпуса)
    5) В квартирах будет минимальная разводка электрической проводки.
    6) Установка системы кондиционирования разрешена только на лоджии. - подтверждено
    7) В торцевых квартирах предусмотрены дополнительные секции радиаторов - не подтверждено
    8) Выделяемая электрическая мощность на квартиру - 10 кВт - не подтверждено
    9) Лифты - по информации от о-ла продаж скоростные KONE
    (UPD. 20.02.2017 из буклета "Период ожидания лифта в высотных корпусах не более 35 сек., в 6 этажных корпусах не более 45 сек. Планируется применить передовое лифтовое оборудование: имеют режим перевозки пожарных подразделений и возможность перевозки лиц с ограниченными двигательными возможностями на креслах-колясках.)
    10) Мусоропровод - в проекте не заявлен. По утверждению менеджеров его НЕ БУДЕТ, а будет только специальная комната для мусора.

    Окна

    UPD. 19.03.2017
    В высотных корпусах ставится профиль REHAU
    Стекло пакет STIS
     
  2. кстати, все-таки фиброцементные панели облицовки у нас, а не алюминий.
    Это гуд
     
    • Нравится Нравится x 1
  3. кстати, а чего это эконом? комфорт/ комфорт + у нас :)
     
  4. Эталоновцы обновили страничку с проектной документацией у себя на сайте.

    Интересный пункт.

    13.1. Об элементах благоустройства территории
    "13.1.5 Описание планируемых мероприятий по озеленению: Предполагается посадка деревьев, кустарников, устройство цветников из многолетников, устройство газонов, озеленение на кровли автостоянки"
    --- Сообщения объединены, 16 янв 2017 ---
    редакция от 29.12.2016
     
  5. + обновил первый пост с информацией о проекте. Краткая выжимка
     
  6. Еще на этапе покупки квартиры в ЗЗ, мне очень было интересно, каким будет соседство 2го корпуса с гаражом, т.к. приобретаемая квартира не очень высотная. Как раз тогда менеджер говорил, что планируется озеленение крыши гаража и соседство будет вполне себе приятным. Высота гаражного здания примерно до 6 этажа 2го корпуса, это уже сейчас можно увидеть. А вот как будет с озеленением посмотрим.
     
  7. Интересно, а выход (доступ) на крышу паркинга будет свободный, или все же будет сделан ландшафтный дизайн только для того, что бы не портить вид из окон жильцов 1-го корпуса!?
     
  8. чтот у меня ощущение что будет сделано 2 озеленения
    1. стена паркинга 6-7-8
    2. крыша паркинга у 2го корпуса.

    Хотелось бы верить про рекреационную зону с мангальчиком на крыше паркинга, но реалии мне подсказывают что это будет просто крыша с мусором и проплешинами газона...для глаз жителей 1к
     
    • Нравится Нравится x 1
  9. #48 сосед с 10-го, 23 янв 2017
    Последнее редактирование модератором: 23 янв 2017
    IMG_0897.PNG
    Входные группы на согласовании у руководства находятся, должны в ближайшее время разместить на сайте (ждём согласования руководства)
     
    • Нравится Нравится x 1
  10. @сосед с 10-го, спасибо за инфо)
    а по поводу проекта в части квартир? Что за лифты будут стоять в итоге?
     
  11. вот-вот у них размытое понятие. Если вот-вот в отношении всего срока стройки - это пару месяцев )))))
    по поводу лифтов, вроде Кони.
    Я неправильно понимаю, что у нас должны быть не самые стандартные лифты из-за количества этажей?
     
    • Нравится Нравится x 1
  12. @Стас, да ктож его знает
    КОНЕ, по идее и так современные лифты, различаются детали отделки кабин... но радует что не отис, это мое личное предвзятое отношение)))

    по идее просто скоростные лифты, с учетом этажности и значительного кол-ва квартир= жильцов
     
  13. Немного фактов из документации подмечено:

    Площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания (эксплуатируемая кровля), м2 - 1790,3
    upload_2017-1-27_12-8-46.png

    Все-таки есть шанс что там что-то у нас будет )
     
  14. А вот тут я не очень понял.... :fearful::flushed::flushed:

    upload_2017-1-27_12-16-14.png

    upload_2017-1-27_12-17-34.png
    upload_2017-1-27_12-19-57.png
    --- Сообщения объединены, 27 янв 2017 ---
    Инфо о БНК / школе Золотая Звезда

    судя по всему, будет:
    - бассейн
    - огороженная территория не только ЖК, но и школы
    - спорт зал,
    - актовый зал
    - музыкальные учебные классы
    - библиотека

    upload_2017-1-27_12-24-43.png
     

    Вложения:

  15. О домах:
    - Кирпичная кладка (наружные ненесущие стены) - 250 мм
    --- Сообщения объединены, 27 янв 2017 ---
    Отопление, вентиляция

    upload_2017-1-27_12-31-4.png
     
  16. А вот и часть ответа что будет на тех этажах - вент установки там будут!

    upload_2017-1-27_12-33-27.png
    --- Сообщения объединены, 27 янв 2017 ---
    Противопожарная безопасность
    upload_2017-1-27_12-37-9.png
     
  17. upload_2017-1-27_12-38-44.png
    --- Сообщения объединены, 27 янв 2017 ---
    будет резервное питание ЖК
    upload_2017-1-27_12-40-37.png
    --- Сообщения объединены, 27 янв 2017 ---
    ЭЛЕКТРИЧЕСТВО В КВАРТИРЕ @Lanslot , кажется ты интересовался ранее :)

    upload_2017-1-27_12-42-14.png
     
  18. ОХРАНА - ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ - ДОМОФОН

    upload_2017-1-27_12-44-53.png

    upload_2017-1-27_12-46-59.png




    --- Сообщения объединены, 27 янв 2017 ---
    ПАРКИНГИ (в стилобате 6-7-8 и отдельный пристроенный паркинг)

    upload_2017-1-27_12-49-40.png
    upload_2017-1-27_12-50-9.png
    upload_2017-1-27_12-50-31.png

     

    Вложения:

  19. Прекрасно, значит в двушках можно будет 3 фазную варочную панель взять. Отлично 10 кВт это отлично ( правда + 5-8 тысяч к стоимости электрощитка)
     
  20. #59 Admin, 27 янв 2017
    Последнее редактирование: 30 янв 2017
    ДОШКОЛЬНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ ЖК ЗОЛОТАЯ ЗВЕЗДА
    • Вместимость школы 175 мест, 7 групп по 25 человек каждая
    • Бассейн ака лягушатник - 4х7м, глубина 0,6-0,8м
    • Медецинский блок в школе - мед кабинет, процедурная, кабинет логопеда, психолога
    • Собственная мини-прачечная для нужнд БНО
    • Собственный пищеблок
    upload_2017-1-27_12-59-46.png

    БНО - Блок Начальных Классов ЖК Золотая Звезда
    • Вместимость БНО - 350 мест, 14 классов, 2 параллели первых классов, 4 параллели 2-4х классов. Наполняемость - 25 человек
    • Кабинеты труда, моделирования, ИЗО, кабинет природы.
    • Для учащихся первых классов предусмотрена игровая и 2 спальных помещения,
    • для учащихся 2-4х классов, предусмотрено 4 универсальных помещения.
    • Физкультурный зал - 290м2
    • школьная столовая
    • видеопроектор и экран 4х3м в актовом зале
    • Актовый/концертный зал
    • Звуковое оборудование в актовом зале
    • Устройства для слабослышащих детей
    upload_2017-1-27_13-3-50.png
    upload_2017-1-27_13-5-39.png
    upload_2017-1-27_13-6-10.png
    --- Сообщения объединены, 27 янв 2017 ---

    --- Сообщения объединены, 27 янв 2017 ---
    МУСОРОПРОВОД - НЕ ПРЕДУСМОТРЕН В ЖК
    upload_2017-1-27_13-10-6.png
     

    Вложения:

  21. БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА ДЛЯ ИНВАЛИДОВ ЖК ЗОЛОТАЯ ЗВЕЗДА

    upload_2017-1-27_13-12-3.png
    upload_2017-1-27_13-12-29.png

    upload_2017-1-27_13-13-3.png

    --- Сообщения объединены, 27 янв 2017 ---
    УТЕПЛЕНИЕ и ФАСАД

    upload_2017-1-27_13-14-55.png

    --- Сообщения объединены, 27 янв 2017 ---
    ОКНА - Квартира / лоджия
    Окна - 2х камерные


    upload_2017-1-27_13-16-6.png
     
EnvatoStuff