Загрузка...
  1. Подготовили и передали в офис УК письма для сбора подписей:
    1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
    2. Запрос на подключение Onlime.

    Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

    К письму приложены бланки по каждому корпусу!
    Скрыть объявление
  2. Информация без купюр! Форум для соседей и никакого восхваления застройщика, только открытое общение для жильцов!

    Привет!

    zvezdaforum.ru - это независимый, некоммерческий форум и создается исключительно жителями ЖК "Золотая Звезда".

    Мы не хотим иметь зависимости от застройщика (Эталон Инвест), мы не управляемся ими, мы хотим иметь свободу выражения своих вопросов, мыслей...а не как на других форумах, где была замечена странная цензура и навязывание поведения и мыслей.

    Форум создается именно как площадка для общения жильцов.

    Пожалуйста, регистрируйтесь, дома строятся и нас становится все больше.
    У нас работает шахматка, вы можете уже сейчас найти ваших соседей!
    Скрыть объявление
  3. Привет! Соседи, дольщики и, пока, только те, кто задумывается о покупке квартиры в ЖК "Золотая Звезда".
    Общими усилиями соседей, мы создали для вас FAQ/ЧАВО / Данные по проекту (ссылка в тексте и сверху в главном меню ↑↑).

    В данном разделе мы собрали всю известную информацию, из официальных источников, а также то, что смогли узнать самостоятельно.
    Скрыть объявление
  4. Создаем шахматку домов.

    Для добавления вас и последующему доступу к информации вам необходимо написать Администратору личное сообщение с номером корпуса и квартиры.
    После этого Вас добавят и Вам будет доступен просмотр шахматки. Пример шахматки

    дизайн подъезда ЖК Золотая Звезда



    Уже сейчас вы можете посмотреть на своих возможных соседей в обезличенной шахматке, которая расположена в ветке по каждому из корпусов
    Например: Шахматка 2 корпуса
    Скрыть объявление
Скрыть объявление
Привет!
Пожалуйста, помогите нам стать лучше.

Гости форума ответьте на пару вопросов!
Скрыть объявление

ВНИМАНИЕ!! ВНИМАНИЕ!! НУЖНА ВАША ПОДПИСЬ

1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
2. Запрос на подключение Onlime.

Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

К письму приложены бланки по каждому корпусу!


Факты о квартирах и проекте

Тема в разделе "Информация о проекте и застройщике Эталон-Инвест", создана пользователем Admin, 15 сен 2016.

  1. #1 Admin, 15 сен 2016
    Последнее редактирование: 24 мар 2017
    ВНИМАНИЕ! РАЗДЕЛ БЫЛ ПЕРЕДЕЛАН, ТЕПЕРЬ ТУТ ТОЛЬКО ОБСУЖДЕНИЕ.
    ВСЕ ФАКТЫ О КВАРТИРАХ В НОВОМ РАЗДЕЛЕ FAQ/ЧАВО

    Данная тема будет пополняться и изменяться по мере поступления информации


    Давайте попробуем обощить информацию по мере поступления о наших домах-квартирах.

    Что известно на данный момент по нам и по опыту других проектов Эталон инвест в Москве
    Дом:
    Класс энергоэффективности:
    «В» высокий
    4-5 корпус: Минимальное количество этажей: 24 + 2 подземных
    1-3 корпус: Максимальное количество этажей: 32 + 2 подземных
    6-8 корпус: Минимальное количество этажей: 6 + 1 подземный
    Материал наружных стен и каркаса объекта: монолитный железобетонный каркас и стены из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)
    Материал перекрытий: монолитные железобетонные
    Мусоропровод: НЕТ. Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых отходов (расположение относительно объекта строительства): ТБО собираются в контейнеры в помещениях сбора мусора для жилых и офисных помещений на 1 этаже и переносятся к месту проезда мусоровывозящей техники раз в день
    Количество жилых помещений – 813 шт. + 264 шт (малоэтажные корпуса)
    Количество нежилых помещений – 298 шт. + 117 шт (малоэтажные корпуса)
    Машино-мест – 255 шт.
    Наличие кладовых - НЕТ

    UPD. 20.02.2017
    Оформление Дома (из нового буклета)


    "Корпуса строятся по технологии монолитного домостроения с навесными вентилируемыми фасадами с применением жесткого минераловатного утеплителя и фасадных облицовочных фибро-цементных панелей. В зоне первых этажей планируется применение натуральных фасадных материалов. Цоколь выполняется из серого керамогранита".



    Квартира
    1) Высота потолков - 2.7 - 2.8 - требуется уточнение
    2) Высота от чернового пола до подоконника - xxxx
    3) Разводка отопления в квартирах осуществляется в стяжке пола. Отопительные приборы - конвекторы.
    4) Окна ПВХ - профиль REHAU, Стекло пакет двухкамерный STIS (высотные корпуса)
    5) В квартирах будет минимальная разводка электрической проводки.
    6) Установка системы кондиционирования разрешена только на лоджии. - подтверждено
    7) В торцевых квартирах предусмотрены дополнительные секции радиаторов - не подтверждено
    8) Выделяемая электрическая мощность на квартиру - 10 кВт - не подтверждено
    9) Лифты - по информации от о-ла продаж скоростные KONE
    (UPD. 20.02.2017 из буклета "Период ожидания лифта в высотных корпусах не более 35 сек., в 6 этажных корпусах не более 45 сек. Планируется применить передовое лифтовое оборудование: имеют режим перевозки пожарных подразделений и возможность перевозки лиц с ограниченными двигательными возможностями на креслах-колясках.)
    10) Мусоропровод - в проекте не заявлен. По утверждению менеджеров его НЕ БУДЕТ, а будет только специальная комната для мусора.

    Окна

    UPD. 19.03.2017
    В высотных корпусах ставится профиль REHAU
    Стекло пакет STIS
     
  2. и еще, жаль нет отрисовки в более высоком качестве, но интересно что могло бы быть...

    @Lanslot а что за история с метро и чем-то еще? Что слышал почему изменился проект Золотой Звезды?

    [​IMG]
     
  3. Понимаю, что вопрос не самый острый не первой необходимости.
    Правильно понимаю, что в многоэтажках 3 лифта? И все они одного размера, т.е. маленькие?
    Никто не в курсе, через какое время лифты меняют внутрянку с "всеремонтной", когда кабины внутри обклеены коробками и т.д., на "жилую" с нормальной обшивкой.???
    --- Сообщения объединены, 14 фев 2017 ---
    И еще вопрос.
    Смотрю планировку этажа.
    посередине лифтовая шахта.
    Справа и слева пролеты с лестницами. Сначала подумал, что одна вниз, другая вверх. Но, по обозначениям оба пролета вниз/вверх.
    зачем?
     
  4. @Стас, там все 3 лифта в грузо-пассажирском варианте - т.е. он вытянут вглубь шахты будет, судя по всему... иначе как ты себе ванну или там шкаф купе затащишь к себе в квартиру?)))

    по моему опыту, где-то через год, когда закончиться основная масса ремонтов.

    думаю это связано с пожарной безопасностью, с учетом большого кол-ва квартир, 1 лестница не справиться в случае массовой эвакуации
     
  5. по 3 лифта, да, это даже на снимках Эталона видать. все одинаковые. размер не очень понятен, средние какие-то.
    лестнциц две ибо высотка - чуть что на одной лестнице будет атата. пожарная безопасность, все дела.
     
  6. Подскажите, размеры окон до сих пор под грифом секретности или есть прояснения?
     
  7. увы, этой инфо до сих пор нет :((
     
    • Нравится Нравится x 1
  8. Обновлен первый пост с некоторыми новыми уточнениями.
     
  9. Померив фотошопом по планировкам пришел к следующему
    лифты KONE MonoSpace 700 габариты кабины 1100*2100
     
    • Нравится Нравится x 1
  10. круто :)
     
  11. 9095_MonoSpace700 PG-RUS.jpg

    Если это будет Коне естественно
     
  12. только интересный факт

    Время кругового рейса равно: T = 2H/V + (время на остановки)
    Время ожидания =T/3 (лифта в нашем случае)
    так вот по формулам расчета получается время ожидания примерно 22 секунды, если выжили только ВЫ.
    В час пик получается 270 секунд.
     
  13. понимаю, что класс недвижимости у нас средний, но все же на такую высотность можно было бы и один грузовой запланировать (((( ванны и др крупногабаритный груз непросто будет в 2100 запихнуть
    --- Сообщения объединены, 20 фев 2017 ---
    @Lanslot, в час пик думаю будет даже больше 4,5 минут
     
  14. высота кабины 2200, бочком как нибудь
    --- Сообщения объединены, 20 фев 2017 ---
    вот хороший диван видимо придется по лестнице....
    --- Сообщения объединены, 20 фев 2017 ---
    там ведь ещё проем 800 или 900 мм
     
  15. так и представил.... диван или ванну....на 32...по лестнице... :grimacing::flushed:
     
    • Нравится Нравится x 1
  16. Живу в 24 этажном доме. 3 лифта. Время ожидания не превышает 30 сек. Производитель-Щербинка. Проблем не возникает.
     
  17. @Lanslot, диван хоть как то можно умудриться разобрать. А вот ванну......
    Ладно, придется по ситуации разбираться.
    Помню плинтусы на 13-й по лестницам носил.
    Но, вот на 21 пешком - это перебор.
    Сразу вспоминается Брат-2 и детская считалка/песенка
     
  18. #98 Admin, 21 фев 2017
    Последнее редактирование: 10 мар 2017
    Интресно очень выглядит скорректированный план застройки от 8 сент. 2016г

    из него исключен БНК...якобы вынесен в отдельный договор.
    интересно почему так сделано и не выльется ли это в стройку потом после заселения (читай - будем жить на стройке или вообще не построят)

    Интересно получить конечно бы комментарии застройщика...

    upload_2017-2-21_12-41-11.png
     
  19. мда, и деревьев с кустиками побольше бы на территорию...

    19 деревьев, круто :)

    upload_2017-2-21_12-50-25.png
     
  20. ещё смотря какие деревья , это в Символе обещали райский сад сразу, а тут думаю березки метра по два посадят
     
EnvatoStuff