Загрузка...
  1. Подготовили и передали в офис УК письма для сбора подписей:
    1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
    2. Запрос на подключение Onlime.

    Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

    К письму приложены бланки по каждому корпусу!
    Скрыть объявление
  2. Информация без купюр! Форум для соседей и никакого восхваления застройщика, только открытое общение для жильцов!

    Привет!

    zvezdaforum.ru - это независимый, некоммерческий форум и создается исключительно жителями ЖК "Золотая Звезда".

    Мы не хотим иметь зависимости от застройщика (Эталон Инвест), мы не управляемся ими, мы хотим иметь свободу выражения своих вопросов, мыслей...а не как на других форумах, где была замечена странная цензура и навязывание поведения и мыслей.

    Форум создается именно как площадка для общения жильцов.

    Пожалуйста, регистрируйтесь, дома строятся и нас становится все больше.
    У нас работает шахматка, вы можете уже сейчас найти ваших соседей!
    Скрыть объявление
  3. Привет! Соседи, дольщики и, пока, только те, кто задумывается о покупке квартиры в ЖК "Золотая Звезда".
    Общими усилиями соседей, мы создали для вас FAQ/ЧАВО / Данные по проекту (ссылка в тексте и сверху в главном меню ↑↑).

    В данном разделе мы собрали всю известную информацию, из официальных источников, а также то, что смогли узнать самостоятельно.
    Скрыть объявление
  4. Создаем шахматку домов.

    Для добавления вас и последующему доступу к информации вам необходимо написать Администратору личное сообщение с номером корпуса и квартиры.
    После этого Вас добавят и Вам будет доступен просмотр шахматки. Пример шахматки

    дизайн подъезда ЖК Золотая Звезда



    Уже сейчас вы можете посмотреть на своих возможных соседей в обезличенной шахматке, которая расположена в ветке по каждому из корпусов
    Например: Шахматка 2 корпуса
    Скрыть объявление
Скрыть объявление
Привет!
Пожалуйста, помогите нам стать лучше.

Гости форума ответьте на пару вопросов!
Скрыть объявление

ВНИМАНИЕ!! ВНИМАНИЕ!! НУЖНА ВАША ПОДПИСЬ

1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
2. Запрос на подключение Onlime.

Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

К письму приложены бланки по каждому корпусу!


Факты о квартирах и проекте

Тема в разделе "Информация о проекте и застройщике Эталон-Инвест", создана пользователем Admin, 15 сен 2016.

  1. #1 Admin, 15 сен 2016
    Последнее редактирование: 24 мар 2017
    ВНИМАНИЕ! РАЗДЕЛ БЫЛ ПЕРЕДЕЛАН, ТЕПЕРЬ ТУТ ТОЛЬКО ОБСУЖДЕНИЕ.
    ВСЕ ФАКТЫ О КВАРТИРАХ В НОВОМ РАЗДЕЛЕ FAQ/ЧАВО

    Данная тема будет пополняться и изменяться по мере поступления информации


    Давайте попробуем обощить информацию по мере поступления о наших домах-квартирах.

    Что известно на данный момент по нам и по опыту других проектов Эталон инвест в Москве
    Дом:
    Класс энергоэффективности:
    «В» высокий
    4-5 корпус: Минимальное количество этажей: 24 + 2 подземных
    1-3 корпус: Максимальное количество этажей: 32 + 2 подземных
    6-8 корпус: Минимальное количество этажей: 6 + 1 подземный
    Материал наружных стен и каркаса объекта: монолитный железобетонный каркас и стены из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)
    Материал перекрытий: монолитные железобетонные
    Мусоропровод: НЕТ. Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых отходов (расположение относительно объекта строительства): ТБО собираются в контейнеры в помещениях сбора мусора для жилых и офисных помещений на 1 этаже и переносятся к месту проезда мусоровывозящей техники раз в день
    Количество жилых помещений – 813 шт. + 264 шт (малоэтажные корпуса)
    Количество нежилых помещений – 298 шт. + 117 шт (малоэтажные корпуса)
    Машино-мест – 255 шт.
    Наличие кладовых - НЕТ

    UPD. 20.02.2017
    Оформление Дома (из нового буклета)


    "Корпуса строятся по технологии монолитного домостроения с навесными вентилируемыми фасадами с применением жесткого минераловатного утеплителя и фасадных облицовочных фибро-цементных панелей. В зоне первых этажей планируется применение натуральных фасадных материалов. Цоколь выполняется из серого керамогранита".



    Квартира
    1) Высота потолков - 2.7 - 2.8 - требуется уточнение
    2) Высота от чернового пола до подоконника - xxxx
    3) Разводка отопления в квартирах осуществляется в стяжке пола. Отопительные приборы - конвекторы.
    4) Окна ПВХ - профиль REHAU, Стекло пакет двухкамерный STIS (высотные корпуса)
    5) В квартирах будет минимальная разводка электрической проводки.
    6) Установка системы кондиционирования разрешена только на лоджии. - подтверждено
    7) В торцевых квартирах предусмотрены дополнительные секции радиаторов - не подтверждено
    8) Выделяемая электрическая мощность на квартиру - 10 кВт - не подтверждено
    9) Лифты - по информации от о-ла продаж скоростные KONE
    (UPD. 20.02.2017 из буклета "Период ожидания лифта в высотных корпусах не более 35 сек., в 6 этажных корпусах не более 45 сек. Планируется применить передовое лифтовое оборудование: имеют режим перевозки пожарных подразделений и возможность перевозки лиц с ограниченными двигательными возможностями на креслах-колясках.)
    10) Мусоропровод - в проекте не заявлен. По утверждению менеджеров его НЕ БУДЕТ, а будет только специальная комната для мусора.

    Окна

    UPD. 19.03.2017
    В высотных корпусах ставится профиль REHAU
    Стекло пакет STIS
     
  2. ну в символе, да, обещали, но этого рая еще оч долго ждать и пока я не увижу своими глазами первый пусковой мини рай не поверю )
     
  3. А что скрывается за: "корректировкой раздела "Конструктивные решения" корпусов №1-3"?
     
  4. там уселение свайных оснований прописаны были, вроде ничего принципиально иного не было
     
  5. инфо из росреестра по стройке и сдаче комлекса

    Дата государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве 24.11.2015
    Срок окончания строительства и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - до 23.08.2016. Предполагается продление срока строительства до 31.12.2017 с соответствующим продлением срока действия разрешения на строительство и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию до 31.12.2017.


    Передача Объекта долевого строительства Застройщиком и принятие его Участником долевого строительства осуществляются по подписываемому Сторонами Акту приема-передачи и определяется периодом времени и составляет 90 календарных дней. Начало периода определяется календарной датой, следующей за датой истечения 90 календарных дней с даты ввода объекта в эксплуатацию, но не позднее 01.04.2018.
     
    • Нравится Нравится x 1
  6. #105 Admin, 19 мар 2017
    Последнее редактирование: 21 мар 2017
    UPD. 19.03.2017
    В высотных корпусах ставится профиль REHAU
    Стекло пакет STIS

    На лоджиях узкие входные двери.
    Окно, судя по всему жестко фиксировано - не открывается и без проветривания (судя по фотом, не подтверждено)

    window.jpg
    window2.jpg
    window3.jpg
     
  7. #107 Admin, 3 апр 2017
    Последнее редактирование: 3 апр 2017
    • Класс энергоэффективности: «В» высокий
    • Этажность:
      4-5 корпус:
      Минимальное количество этажей: 24 + 2 подземных
      1-3 корпус: Максимальное количество этажей: 32 + 2 подземных
    Я что то упустил? у нас в высотках 2 подземных этажа? Назначение? Судя по оф сайту комерческая только 1 и 2 наземные, парковки под высотками также нет.
    Технические этажи вроде 16-ые и под крышей.
     
  8. Не знаю, куда лучше это написать, оставлю здесь!
    Вы видели, какую красотищу наводят во дворе Эталон Сити? Завезли фуру растений! Фуру, Карл!
    Посмотрите, не поленитесь.
    Я завидую :grimacing:
    http://etalon.city/threads/botanicheskij-sad-v-nashem-dvore.736/
    сад.jpg сад1.jpg сад2.jpg
    --- Сообщения объединены, 15 апр 2017 ---
    300z23s.png
     
  9. @Ирина, только это рендеры... а народ, который там живет, как-то пока не очень рад тому дизайну, что вырисовывался... может что-то и изменилось конечно...
     
  10. А вы видели, как могла выглядеть парковка ( или тц) по первому проекту?

    1997.jpg
     
  11. Типы лифтов и другие подробности "Золотой звезды" на
     
    • Нравится Нравится x 1
  12. @A&S, спасибо за видео, и особое спасибо журналистки, за нужные вопросы.

    Про 50-60 руб.за м2 без электроэнергии и воды мне говорили и в начале строительства. Надеюсь так и будет.
    Судя по практике они уверенны в несменяемости своей УК.
     
  13. в свете подтверждения инфо по лифтам от менеджеров на объекте... ради интереса собрал варианты оформления.
    Какая серия оформления не знаю, по этому ставлю те, что видел сам...

    KONE (4, 5, 6, 7, 8 корпуса).
    [​IMG] [​IMG][​IMG] [​IMG]

    Schindler (1, 2, 3 корпуса)
    [​IMG] [​IMG] [​IMG]

    не уверен - но с учетом высокоэтажности - может сделают автоматизированную систему распределения потоков на 1 этаже
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
     
  14. Кстати, на счет кондеев - фасада и тп.
    Крепление фиброценмента к фасаду происходит через заклепки, а не лапки, которые можно отогнуть, как на вентфассаде с керамо плитками...

    доп барьер для вывеса на улицу блока...
     
  15. #119 Admin, 6 июн 2017
    Последнее редактирование: 6 июн 2017
EnvatoStuff