Загрузка...
  1. Подготовили и передали в офис УК письма для сбора подписей:
    1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
    2. Запрос на подключение Onlime.

    Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

    К письму приложены бланки по каждому корпусу!
    Скрыть объявление
  2. Информация без купюр! Форум для соседей и никакого восхваления застройщика, только открытое общение для жильцов!

    Привет!

    zvezdaforum.ru - это независимый, некоммерческий форум и создается исключительно жителями ЖК "Золотая Звезда".

    Мы не хотим иметь зависимости от застройщика (Эталон Инвест), мы не управляемся ими, мы хотим иметь свободу выражения своих вопросов, мыслей...а не как на других форумах, где была замечена странная цензура и навязывание поведения и мыслей.

    Форум создается именно как площадка для общения жильцов.

    Пожалуйста, регистрируйтесь, дома строятся и нас становится все больше.
    У нас работает шахматка, вы можете уже сейчас найти ваших соседей!
    Скрыть объявление
  3. Привет! Соседи, дольщики и, пока, только те, кто задумывается о покупке квартиры в ЖК "Золотая Звезда".
    Общими усилиями соседей, мы создали для вас FAQ/ЧАВО / Данные по проекту (ссылка в тексте и сверху в главном меню ↑↑).

    В данном разделе мы собрали всю известную информацию, из официальных источников, а также то, что смогли узнать самостоятельно.
    Скрыть объявление
  4. Создаем шахматку домов.

    Для добавления вас и последующему доступу к информации вам необходимо написать Администратору личное сообщение с номером корпуса и квартиры.
    После этого Вас добавят и Вам будет доступен просмотр шахматки. Пример шахматки

    дизайн подъезда ЖК Золотая Звезда



    Уже сейчас вы можете посмотреть на своих возможных соседей в обезличенной шахматке, которая расположена в ветке по каждому из корпусов
    Например: Шахматка 2 корпуса
    Скрыть объявление
Скрыть объявление
Привет!
Пожалуйста, помогите нам стать лучше.

Гости форума ответьте на пару вопросов!
Скрыть объявление

ВНИМАНИЕ!! ВНИМАНИЕ!! НУЖНА ВАША ПОДПИСЬ

1. Письмо по УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМОВ (реализация застройщиком концепции «двор без машин»).
2. Запрос на подключение Onlime.

Что требуется от вас - зайти в ук (3 почтовый корпус, вход со стороны Будённого) и поставить свою подпись, написать номер квартиры и ФИО.

К письму приложены бланки по каждому корпусу!


Факты о квартирах и проекте

Тема в разделе "Информация о проекте и застройщике Эталон-Инвест", создана пользователем Admin, 15 сен 2016.

  1. #1 Admin, 15 сен 2016
    Последнее редактирование: 24 мар 2017
    ВНИМАНИЕ! РАЗДЕЛ БЫЛ ПЕРЕДЕЛАН, ТЕПЕРЬ ТУТ ТОЛЬКО ОБСУЖДЕНИЕ.
    ВСЕ ФАКТЫ О КВАРТИРАХ В НОВОМ РАЗДЕЛЕ FAQ/ЧАВО

    Данная тема будет пополняться и изменяться по мере поступления информации


    Давайте попробуем обощить информацию по мере поступления о наших домах-квартирах.

    Что известно на данный момент по нам и по опыту других проектов Эталон инвест в Москве
    Дом:
    Класс энергоэффективности:
    «В» высокий
    4-5 корпус: Минимальное количество этажей: 24 + 2 подземных
    1-3 корпус: Максимальное количество этажей: 32 + 2 подземных
    6-8 корпус: Минимальное количество этажей: 6 + 1 подземный
    Материал наружных стен и каркаса объекта: монолитный железобетонный каркас и стены из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)
    Материал перекрытий: монолитные железобетонные
    Мусоропровод: НЕТ. Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых отходов (расположение относительно объекта строительства): ТБО собираются в контейнеры в помещениях сбора мусора для жилых и офисных помещений на 1 этаже и переносятся к месту проезда мусоровывозящей техники раз в день
    Количество жилых помещений – 813 шт. + 264 шт (малоэтажные корпуса)
    Количество нежилых помещений – 298 шт. + 117 шт (малоэтажные корпуса)
    Машино-мест – 255 шт.
    Наличие кладовых - НЕТ

    UPD. 20.02.2017
    Оформление Дома (из нового буклета)


    "Корпуса строятся по технологии монолитного домостроения с навесными вентилируемыми фасадами с применением жесткого минераловатного утеплителя и фасадных облицовочных фибро-цементных панелей. В зоне первых этажей планируется применение натуральных фасадных материалов. Цоколь выполняется из серого керамогранита".



    Квартира
    1) Высота потолков - 2.7 - 2.8 - требуется уточнение
    2) Высота от чернового пола до подоконника - xxxx
    3) Разводка отопления в квартирах осуществляется в стяжке пола. Отопительные приборы - конвекторы.
    4) Окна ПВХ - профиль REHAU, Стекло пакет двухкамерный STIS (высотные корпуса)
    5) В квартирах будет минимальная разводка электрической проводки.
    6) Установка системы кондиционирования разрешена только на лоджии. - подтверждено
    7) В торцевых квартирах предусмотрены дополнительные секции радиаторов - не подтверждено
    8) Выделяемая электрическая мощность на квартиру - 10 кВт - не подтверждено
    9) Лифты - по информации от о-ла продаж скоростные KONE
    (UPD. 20.02.2017 из буклета "Период ожидания лифта в высотных корпусах не более 35 сек., в 6 этажных корпусах не более 45 сек. Планируется применить передовое лифтовое оборудование: имеют режим перевозки пожарных подразделений и возможность перевозки лиц с ограниченными двигательными возможностями на креслах-колясках.)
    10) Мусоропровод - в проекте не заявлен. По утверждению менеджеров его НЕ БУДЕТ, а будет только специальная комната для мусора.

    Окна

    UPD. 19.03.2017
    В высотных корпусах ставится профиль REHAU
    Стекло пакет STIS
     
  2. вышло обновление проекта в деталях.
    есть изменения и не очень приятные (убрали камеры из МОП, контроль доступа сильно уменьшился, фасадные камеры убрали), изменения по планировкам небольшие...

    грустный тизер.

    Обработаю файл и выложу в деталях тут и в FAQ. :((
     
    • Нравится Нравится x 1
  3. Это скорее всего для того, чтобы их впарить/продать нам по второму кругу.
     
  4. интернет будет от http://standtel.ru/

    Тот же оператор что и в Эталон-сити
     
    • Не нравится Не нравится x 1
  5. нифигасе у них ценник. сразу в топку
     
  6. Тогда придется сидеть без интернета, потому как альтернативы в Эталон-Сити нет ))) и унас я так понял не будет
     
  7. Будет, куда они денутся, правда не сразу. Иначе натравим антимонопольную службу.
     
  8. У этого левого посредника с завышенными ценами даже офиса нет (ссылка на контакты есть а там кроме телефона ничего нет).
     
  9. да, я поговорил с ЭС, подтверждают, что таж шарашкина контора и у них по ТВ и инету.
    надо поднять будет законодательство по поводу не доступа других на объект:)
     
  10. Должно быть как минимум 2 оператора связи на дом, если такого нет, то надо писать на Добродел и он появиться, но вопрос в том что с такими же дикими тарифами )
     
  11. На стр. 32 п. 14.2 последней проектной декларации от 20.07.2017 для услуг ТЛФ связи и доступа к сети интернет указан провайдер Ростелеком. Откуда возник вброс про шарагу из ЭС?
     
  12. Изменения застройки ЖК ЗЗ
    на основе экспертизы проекта от июля 2017


    1. Дворовая территория
    2. Окна
    3. Паркинг (велопарковка исключена)
    4. Общая информация о МОП / этажах
    5. Водоснабжение
    6. Кондиционеры
    7. Интернет, тв и тп. (больше нет Ростелекома, зато свой провайдер)
    8. Охрана и видеонаблюдение (Упрощение проекта, если есть профи, поделитесь мнением! На аналоговых камерах, фиг что мы увидим)
    9. Противопожарная безопасность (уточнены типы датчиков в квартирах)
    10. Электроэнергия
     
    • Нравится Нравится x 2
  13. http://ooo-zolotayazvezda.ru/upload/iblock/92b/92baf3344669cb434b6c9803dbb7c1d2.pdf вот тут написано что будет standtel.ru страница 19
     
  14. Удешевляют по всем позициям. Лишь бы достроили.
    Замена интернет провайдера очень плохо. У родителей в Подмосковье 60 Мбит/с 500 р. стоит, а эти пи... 50 Мбит/с за 700 р. впаривают:rage:.
    Единственное действительно эксклюзивное предложение у Стандарттелекомовцев (если не врут конечно в чем я сомневаюсь) просмотр НТВ+ (базовый пакет) на DSI87-1 HD через сеть, без тарелки. На официальном сайте плюсов есть онлайн тарифы на кино, спорт, развлечения, но не на базовый пакет за 149 р., нет такого!!! в принципе, а у будущего провайдера есть:anguished:. У крупнейших провайдеров Москвы тоже нет базового пакета плюсов.
    Замена камер с IP на аналог для нас не принципиальна. Мы к ним все равно не подключимся, а жулики на деле всегда опускают морду вниз или скрывают за козырьком кепки. Еще нигде система видеонаблюдения не остановила квартирных воров. Ставьте свою камеру перед дверью + обманку и спите спокойно, к вам точно не полезут - проверено.
    Меня больше интересует, почему нет ни слова про ограждение территории. Менеджеры пели песни, что вопрос решается, бла, бла, бла.
     
  15. они их и до сих пор поют. Но сейчас тональность сменилась на 50/50 - согласуют / нет.
    говорят, что якобы пока не согласовали... а вот получите ключи, сможете провести ОСС и тогда уж УК сделает....
     
  16. Самый реальный на сегодняшний день путь восстановить рыночную справедливость, увеличив число интернет-провайдеров в доме до оптимального для жильцов количества, – пожаловаться в антимонопольную службу. Основанием для такого обращения может стать уверенность жильца дома, что ТСЖ работает «в связке» с каким-либо оператором. В случае если антимонопольщики установят факт нарушения Закона «О защите конкуренции», виновные лица могут быть привлечены к административной ответственности.
     
  17. Антимонопольщики не помогут. Дело в том, что СКС и оборудование провайдера размещается в помещениях отнесенных к общедомовому имуществу. УК совершенно законно посылает нового провайдера за протоколом общего собрания собственников, где 2/3 голосов принято решение допустить провайдера. Такого протокола у нас НИКОГДА не будет. Остается вариант договоренности поставщика услуг передачи данных и УК договориться о "бабках" за вход в дом, но если есть свой карманный провайдер, то кто будет рубить сук под собой!? Поэтому ждем когда Минкомсвязи разрешится бременем http://minsvyaz.ru/ru/events/33093/ уже 2 года не могут родить.
     
  18. #138 Wolf, 26 июл 2017
    Последнее редактирование: 26 июл 2017
  19. Я так поняла, что у ЖК Эталон-сити за год никаких изменений, всё так же один Стандарт телеком главенствует :expressionless:
     
  20. так и есть
     
EnvatoStuff