Загрузка...
Zvezdaforum.ru - кто мы? Шахматка
  1. Информация без купюр! Форум для соседей и никакого восхваления застройщика, только открытое общение для жильцов!

    Привет!

    zvezdaforum.ru - это независимый, некоммерческий форум и создается исключительно жителями ЖК "Золотая Звезда".

    Мы не хотим иметь зависимости от застройщика (Эталон Инвест), мы не управляемся ими, мы хотим иметь свободу выражения своих вопросов, мыслей...а не как на других форумах, где была замечена странная цензура и навязывание поведения и мыслей.

    Форум создается именно как площадка для общения жильцов.

    Пожалуйста, регистрируйтесь, нас становится все больше.
    У нас работает шахматка, вы можете уже сейчас найти ваших соседей!
    Скрыть объявление
  2. Создаем шахматку домов.

    Для добавления вас и последующему доступу к информации вам необходимо написать Администратору личное сообщение с номером корпуса и квартиры.
    После этого Вас добавят и Вам будет доступен просмотр шахматки. Пример шахматки

    дизайн подъезда ЖК Золотая Звезда



    Уже сейчас вы можете посмотреть на своих возможных соседей в обезличенной шахматке, которая расположена в ветке по каждому из корпусов
    Например: Шахматка 2 корпуса
    Скрыть объявление

Квартиры

Квартиры

Категория

Квартиры и все с этим связанное
Важно

Окна

UPD. 26.07.2017 (отметка 75м ~ 24/25 этаж)
upload_2017-7-26_9-31-57.png

UPD. 03.04.2017
  • В 3(4) корпусах ставится профиль REHAU 1, 2(3), 4(5), 5(6) корпусах KBE Gutwerk
  • Стекло пакет STIS
  • Двухкамерные стеклопакеты

  • В среднеэтажных и малоэтажных (4-8к) корпусах в квартирах и МОП профиль KBE Gutwerk GW70.
  • двухкамерные стеклопакеты, в комнатах есть возможность проветривания (через спец канал в стеклопакетах)
  • На лоджиях холодное остекление в одно стекло.
    Окна открываются как обычно + 1 секция на проветривание.
    Окна классические, не сдвижные.
  • Фурнитура Stublina
На лоджиях узкие входные двери. (или, по крайней мере, так просто кажется)
Окно на лоджию, судя по всему, жестко фиксировано - не открывается и без проветривания (судя по фото, не подтверждено)

Фотография окон в высотках (Раскрыть)


Update, Осень 2017 - Подтверждено, что окна mix - В 3к, Rehau, 1,2 судя по всему KBE

[​IMG]
[​IMG]
[​IMG]



Окна в малоэтажных корпусах (Раскрыть)


[​IMG]


[​IMG]

[​IMG]




Окна (Раскрыть)
[​IMG]
#2

Квартира без отделки - что входит

В конце 2016 года изменился договор на покупку квартиры.
Раньше, квартиры продавали со стяжкой, сейчас уже точно без.

Проектная документация.
upload_2017-3-28_9-24-45.png

#25

Высоты / Размеры / Замеры и т.п.

  1. Высота потолков ~ 2.8 без стяжки (2,7 обещают со стяжкой)
  2. Высота от пола до подоконника - 80 см
  3. Ширина подоконника - 220 х 17 см
  4. Балконная дверь ~ 68 см, проем в самом узком месте 56см
  5. Входная дверь - проем - 1м
  6. Толщина межкомнатных стенок - 7 см
  7. Толщина межкомнатных стенок (ванная) - 11,5 см
#4

Вентиляция, отопление, кондиционеры

Обновление, Сентябрь 2017

Габариты решетки под кондиционер в высотках: ~ 81 x 118 см
Толщина внешней стены лоджии: ~ 16см

Обновление, Август 2017
Ответ застройщика на счет отвода конденсата
«Сброс в систему К1 собственник выполняет собственными силами» (читаем как - отвода не будет, делайте сами)





Обновление, Июль 2017

upload_2017-7-26_11-15-0.png

судя по всему быть автоматизации передачи данных счетчиков (не нужно с бумажкой в УК бегать :) )

upload_2017-7-26_11-53-51.png
---------------------------------


Отопление
  • Разводка отопления в квартирах осуществляется в стяжке пола. Отопительные приборы - конвекторы.

  • Будут ли установлены индивидуальные счетчики тепла - да, в МОП. (см факты о квартирах из оф. документации п.7)
  • В торцевых квартирах предусмотрены дополнительные секции радиаторов - не известно


Кондиционер
  • Индивидуальное кондиционирование квартир
  • Установка системы кондиционирования разрешена только на лоджии. - подтверждено

Референс по Эталон сити , что у них в квартирах без отделки .



Пара идей по установке блока кондиционера на лоджии (Раскрыть)

Данные взяты с форума жильцов Эталон Сити, автор: Владимир3

DSC_1658.JPG DSC_1656 (1).JPG DSC_1654.JPG

+ еще идея
ustanovka-konditsionera-na-balkone-s-vitrazhnym-ostekleniem-vnes.jpg





Отопление в квартире - Пример из малоэтажного корпуса №7 (Раскрыть)


[​IMG]

[​IMG]

Батареи Voogel & Noot

[​IMG]



Отопление в квартире - Пример из средне-высотного корпуса №5 (Раскрыть)


Батареи Buderus

UPDATE: Оказывается в высотках микс - в 3к, например, также Voogel & Noot установлены




Отопление и кондиционирование - Проектная документация (Раскрыть)


[​IMG]

[​IMG]



Вентиляция (Раскрыть)
А вот и часть ответа что будет на тех этажах - вент установки там будут!

[​IMG]

Если верить проекту с корректировками, то в здании на тех этажах у нас так и будет принудительная вентиляция
[​IMG]
Проект:
[​IMG]
#5

Электроэнергия, электрика, разводка и тп

Обновление, Июль 2017

upload_2017-7-26_11-56-4.png
--------------

  • В квартирах будет минимальная разводка электрической проводки.

  • Выделяемая электрическая мощность на квартиру - 10 кВт (указано в проекте) - не подтверждено

    [​IMG]
В монолите предусмотрены кабель-канали для протяжки проводов по квартире (заткнуты белым на фото)

[​IMG]
#6

Водоснабжение

Обновление от Июля 2017
upload_2017-7-26_11-11-15.png

upload_2017-7-26_11-57-32.png


Коммуникации в с/у
На кухне нет выводов-подводов - Застройщик оставляет на выбор жильца место подсоединения.

Счетчики энергоресурсов в МОП на этаже (эл-во, вода, тепло)

[​IMG]

[​IMG]
#8

Шоурум / Просмотр типовой квартиры

Смотрим в основной ТЕМЕ на форуме
#32
FAQ Manager ©2019 Iversia from RPGfix.
EnvatoStuff
Toggle Width
Язык
Russian (RU)
EnvatoStuff