Загрузка...
  1. Информация без купюр! Форум для соседей и никакого восхваления застройщика, только открытое общение для жильцов!

    Привет!

    zvezdaforum.ru - это независимый, некоммерческий форум и создается исключительно жителями ЖК "Золотая Звезда".

    Мы не хотим иметь зависимости от застройщика (Эталон Инвест), мы не управляемся ими, мы хотим иметь свободу выражения своих вопросов, мыслей...а не как на других форумах, где была замечена странная цензура и навязывание поведения и мыслей.

    Форум создается именно как площадка для общения жильцов.

    Пожалуйста, регистрируйтесь, нас становится все больше.
    У нас работает шахматка, вы можете уже сейчас найти ваших соседей!
    Скрыть объявление
  2. Создаем шахматку домов.

    Для добавления вас и последующему доступу к информации вам необходимо написать Администратору личное сообщение с номером корпуса и квартиры.
    После этого Вас добавят и Вам будет доступен просмотр шахматки. Пример шахматки

    дизайн подъезда ЖК Золотая Звезда



    Уже сейчас вы можете посмотреть на своих возможных соседей в обезличенной шахматке, которая расположена в ветке по каждому из корпусов
    Например: Шахматка 2 корпуса
    Скрыть объявление
Скрыть объявление
Привет!
Пожалуйста, помогите нам стать лучше.

Гости форума ответьте на пару вопросов!

Новости

Тема в разделе "Флудилка", создана пользователем Admin, 16 авг 2016.

  1. Госпрограмму субсидирования ипотеки нужно переформатировать - Минстрой

    РИА Новости. Государственную программу субсидирования ипотеки нужно переформатировать, сказал журналистам глава Минстроя РФ Михаил Мень.

    Он отметил, что в том виде, в котором сейчас существует госпрограмма, продлять её смысла нет, поскольку средняя ставка по ипотеке уже достигла 12,7%, а субсидирование предусматривает понижение её до 12%.

    "Если говорить о новой программе, то она должна быть полностью переформатирована. Сегодня мы вырабатываем возможные варианты решения", — указал Мень.
    По его словам, в том числе обсуждается решение по поддержке региональных застройщиков в части инфраструктуры. "Это как некая альтернатива", — отметил министр.
     
  2. Большинство жилых новостроек в Москве не удалось сдать в срок

    По итогам первой половины 2016 года в Москве не сдали в срок около 60 % новых жилых домов. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование компании «Метриум Групп».

    Изначально планировалось, что в первом полугодии в столице сдадут 52 жилых и апартаментных комплекса. Однако для 30 из них сроки передачи жильцам перенесли на более поздние даты — как на конец 2016 года, так и на неопределенный срок.

    Выше всего доля несданных проектов оказалась в сегменте апартаментов — 68,8 %. Из 16 объектов застройщики сдали только пять. Лучше же всего обстоят дела в сегменте жилья комфорт-класса. Здесь из шести запланированных строений оказались готовы пять. Таким образом, доля не сданных в срок проектов составила всего 16,7 %.

    Участники рынка связывают перенос сроков строительства с экономическим кризисом, из-за которого банкротятся как сами застройщики, так и их подрядчики. В результате компаниям приходится искать новых исполнителей. Задержку в полгода в отрасли считают нормальной практикой.
     
  3. Надеюсь у нас все с проектом будет хорошо.... хотя темпы хорошие
     
  4. Многие думали из нас про Петр 1 Мортона... многие отказались... стройка еле идет, а тут и новости подоспели...

    Президент и крупнейший акционер группы компаний ПИК Сергей Гордеев купил группу «Мортон», крупнейшего застройщика жилья России. Сделка позволит предпринимателю контролировать почти 14% рынка индустриального жилья в столичном регионе

    «Пропали вызовы»
    Президент группы компаний «Мортон» Александр Ручьев и другие акционеры вышли из капитала компании, продав свои доли Сергею Гордееву, крупнейшему акционеру группы компаний ПИК. Об этом РБК рассказали сам Гордеев и Ручьев.

    По их словам, сделка, включающая весь девелоперский блок бизнеса ГК «Мортон», уже закрыта. Ее сумму они называть не стали. «Сумма и другие параметры сделки не раскрываются, однако я удовлетворен достигнутыми договоренностями», — ответил Гордеев РБК. При этом он подчеркнул, что это «стратегическая инвестиция», которая финансируется им полностью из личных средств без привлечения кредитов.

    Условия сделки предполагают, что Гордеев возьмет на себя обязательства по выплате долга ГК «Мортон», который, по словам Ручьева, составляет «около 22–24 млрд руб.». Для сравнения, в начале 2015 года долговая нагрузка группы была в 1,5 раза меньше и составляла около 15 млрд руб., однако впоследствии выросла за счет покупки новых площадок под строительство.

    Все шесть акционеров «Мортона», крупнейшим из которых является Ручьев, также получат наличные средства. Распределение акционерного капитала компания никогда не раскрывала.

    С учетом размера кредитной нагрузки «Мортона» чистая стоимость активов компании может равняться нулю, считает управляющий партнер Colliers International Николай Казанский. «Однако с учетом заинтересованности Сергея Гордеева в синергетическом эффекте, которого можно добиться в результате контроля над деятельностью обоих застройщиков, размер денежных выплат мог составить до 3–5 млрд руб.», — предполагает Казанский.

    «Полученных мною средств будет более чем достаточно для развития высокотехнологичных бизнесов, которые не вошли в сделку с Сергеем Гордеевым», — сказал Ручьев РБК.

    По его словам, сделку по продаже девелоперского бизнеса «Мортона» стороны стали обсуждать летом. «Это решение было связано с тем, что в принципе мы уже достигли в девелопменте всего, чего можно было достигнуть, — объясняет Ручьев. —

    Пропали вызовы, поэтому мы решили сконцентрироваться на высокотехнологичном бизнесе».
    В частности, предприниматель намерен развивать бизнес компании «Гален» по производству высокотехнологичных стройматериалов, а также сосредоточиться на развитии транспортных технологий, в частности легкого метро. В них он видит «большой потенциал роста» и «основную точку роста».
    Также в сделку не вошел проект развития Технопарка МФТИ, где планируется построить IT-кластер площадью около 400 тыс. кв. м. На закладке первого камня летом 2014 года мэр Москвы Сергей Собянин заявлял, что более 60% площадей проекта уже зарезервировано для будущих резидентов.
    «Мортон» продолжит развиваться как самостоятельный бренд, не объединяясь с бизнесом ГК «ПИК», подчеркивают участники сделки. «Никакого конфликта интересов не создается, — объясняет Гордеев. — Я приобретаю актив в личных интересах, на собственные средства и намерен развивать компанию как самостоятельный бренд с собственной стратегией».

    В то же время Ручьев в течение переходного периода останется в ГК «Мортон» и продолжит принимать активное участие в ее управлении. Продолжительность этого срока будет зависеть от решения Гордеева, уточнил РБК сам Ручьев.
    Первый и третий

    Группа ПИК ввела в 2015 году 665 тыс. кв. м жилья, заняв третье место среди крупнейших застройщиков России, по версии INFOLine. Занявший первое место «Мортон» построил 947 тыс. кв. м. С учетом того что в прошлом году в Москве и Подмосковье, где работают компании, было введено 11,7 млн кв. м, их совокупная доля на рынке составила 13,7%. При этом в целом по России, где в 2015 году было построено 49,5 млн кв. м жилья индустриальным способом, доля компаний составила не более 3%.

    С января по август 2016 года «Мортон» ввел в эксплуатацию только 434 тыс. кв. м жилья. Однако общий объем ввода до конца года должен достичь примерно 1 млн кв. м, обещает Ручьев.

    При этом объем продаж «Мортона», как ожидается, существенно возрастет. Если по итогам 2015 года он составил 59,2 млрд руб., то в этом году должен составить 71 млрд руб. Всего с января по начало сентября 2016 года выручка компании составила 45,3 млрд руб., на 30,5% превысив аналогичный показатель того же периода прошлого года — 34,6 млрд руб.

    Среди крупнейших проектов группы — ЖК «Люберецкий», микрорайоны «Путилково», «Бутово Парк», «Восточное Бутово» и «Новорижские кварталы». Всего сегодня у компании в активной стадии строительства находятся 5,3 млн кв. м жилья в Москве и Подмосковье. При этом земельный банк компании позволяет построить 8 млн кв. м.
    Сергей Гордеев является одним из основателей компании «Росбилдинг», которая специализировалась на слияниях и поглощениях. После ее ликвидации он создал компанию Horus Capital, которая занималась перепрофилированием промышленных зданий под коммерческую недвижимость. В конце 2010 года он продал активы Horus Capital Борису Минцу за $900 млн, из которых Гордеев должен был получить около $310 млн (остальная часть суммы являлась долговыми обязательствами).

    На вырученные средства Гордеев приобрел долю в ГК «ПИК», которую впоследствии довел до 29,9%, став крупнейшим акционером компании. Еще 16% — у предпринимателя Александра Мамута. 9,8% акций контролирует совладелец группы «Сафмар» Микаил Шишханов. В свободном обращении находятся 44,3% акций.
    При этом ПИК — не единственный бизнес Гордеева. Через люксембургскую компанию Horus Fund S.A. он развивает свои проекты в сфере коммерческой недвижимости. Основным является открытый недавно торгово-развлекательный центр (ТРЦ) River Mall площадью 258 тыс. кв. м в районе станции метро «Автозаводская». Также ранее бизнесмен заявлял о планах развивать проекты ТПУ «Саларьево-молл» на 460 тыс. кв. м, ТРЦ «Подольск-молл» (120 тыс. кв. м) и «Ярославка-молл» (230 тыс. кв. м). Впрочем, в марте 2016 года «Коммерсантъ» написал, что площадка под «Ярославка-молл» площадью 21 га выставлена на продажу. При этом документы на площадку переоформлены под строительство жилья. Ранее на продажу была выставлена земля под строительство ТРЦ в Подольске. ТПУ «Саларьево-молл» также пока не начал строиться.
    Т
    акже до декабря 2015 года Гордеев намеревался развивать ОАО «Объединенный торговый дом (ТД) «Ясенево», которое владеет четырьмя универмагами «Ясенево», «Молодежный», «Добрынинский» и «Белград» совокупной площадью 46,3 тыс. кв. м, а также торговые центры «Фаворит» (37 тыс. кв. м) в Южном Бутово и «Версаль» (30 тыс. кв. м) на Минской улице. Однако впоследствии бизнесмен решил продать эти проекты. Потенциальным покупателем могла стать группа БИН, писали «Ведомости». Стороны этого не подтверждали. Об этом РБК рассказал источник, близкий к правительству Московской области.

    РБК
     
    • Нравится Нравится x 1
  5. Прям не верится что запустили в серию, достаточно современно для метрополитена нашего))

    Поезд нового поколения «Москва» тестируется в столичном метро
    Пассажиров состав начнет перевозить уже весной на Таганско-Краснопресненской линии.

    [​IMG]

    Испытания поезда повышенной комфортности «Москва» начали сотрудники московского метрополитена. Об этом сообщает Tj.

    В вагонах также есть USB-розетки для подзарядки гаджетов, светодиодные лампы, сенсорные мониторы, а также современные системы видеонаблюдения, которые передают изображение в Ситуационный центр в режиме реального времени. Поезд «Москва» также оснащен системами кондиционирования и обеззараживания воздуха.

    Как сообщает телеканал «360», новый поезд появится на фиолетовой Таганско-Краснопресненской линии столичной подземки уже в ближайшее время — перевозить пассажиров он начнет уже весной.

    В 2017 году столичное метро должно получить 24 таких поезда по 8 вагонов в каждом. Название нового состава выбирали сами москвичи в ходе онлайн голосования по системе «Активный гражданин».

    Видео

    ссылка
     
  6. а там же доделки какие-то только? Чего не так, расскажи...
     
  7. судя по видео там несколько кусков облицовки еще не на месте, а так больше я ничего не заметил
     
  8. Ого, не уж то...

    Советский долгострой на Вернадского реконструируют к концу 2018 года
    Компания, которая разработает проект и проведет все работы, была определена в январе.

    [​IMG]

    Москва. 28 февраля. INTERFAX.RU — Строительные работы в здании известного долгостроя — делового центра «Зенит» на проспекте Вернадского в Москве — могут быть завершены до конца следующего года, сообщил «Интерфаксу» руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин во вторник.

    «Зенит» (неофициально здание называют «Кристалл», «Стекляшка» и «Синий зуб») — недостроенное 22-х этажное здание недалеко от метро «Юго-Западная».

    Изначально замышлялся как 3-й учебный корпус Академии народного хозяйства, затем — как крупнейший бизнес-центр в столице, включающий в себя пятизвездочный отель и ресторан на последнем этаже.

    «В январе по результатам торгов была определена компания, которая разработает проект и реконструирует это здание с поэтапным проведением работ до конца следующего года. В настоящее время специалисты приступили к обследованию, изысканиям и обмерам объекта», — сказал Левкин.

    Он отметил, что победителем торгов стало ООО «Горкапстрой».

    «В последние годы были серьезные вопросы по финансированию достройки этого комплекса, однако на сегодня он решен», — добавил Левкин.

    Глава департамента сообщил, что строительство учебно-делового центра «Академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ» (РАНХиГС) и гостиницы «Зенит» на федеральном земельном участке по адресу: пр. Вернадского, вл. 82, началось в 1990 году. В 2004 году стройка из-за проблем с финансированием была приостановлена. В 2011 году объект был передан «РАНХиГС».
     
  9. Фото дня: ракета-носитель "Союз-ФГ" с космическим кораблём "Союз МС-04" с новым экипажем МКС стартует с Байконура.


    [​IMG]
     
  10. Профилактические отключения горячей воды в Москве начнутся с 10 мая.
    Узнайте когда отключат воду - https://hotwater.moek.ru/
     
    • Нравится Нравится x 2
  11. спасибо. А то я сегодня полез искать, только новости про это )
     
    • Нравится Нравится x 1
  12. у меня Горячей воды не будет с 19 по 28 мая.
    грусть беда.... надо будет накопительный бак поставить.... я так понимаю коммуникации то новые, а вот профилактику делают часто уже в котельных...
     
  13. Думаю в тему будет : "Основные правила закаливания" - http://vsegdazdorov.net/story/pravila-zakalivaniya

    Всю зиму обливалась холодной водой и не болела, как обычно. Посему рекомендую от души! :relieved: (Хотя еще витаминчики пила но это совсем другая история)

    хош-быть-здор-заколяйся.jpg
     
  14. Приближается самая непредсказуемая и долгожданная ночь в году - Ночь музеев.
    Вечером, когда в обычные дни двери музеев закрыты, в эту ночь внутри всех музеев мира кипит жизнь.
    Обращаем внимание, что на некоторые мастер-классы необходима предварительная запись. И она уже открыта!
    Подробнее (Ночь музеев 20 мая 2017 года, 18:00-23:00) - http://vmdpni.ru/data/events/2017/05/noch_muzeev/index.php

    article6309.jpg
     
    • Нравится Нравится x 1
  15. Правила ношения георгиевских ленточек ужесточили в России.

    По новому регламенту ленточку можно прикрепить только на лацкане пиджака. Два года назад правила позволяли прикреплять ее на антенну автомобиля и на сумку.

    Как было (2015 год)
    18195059_10213081242056665_5684667235941427906_n.jpg


    Сейчас.
    18193172_10213081249736857_155461304617512198_o.jpg

    По-прежнему запрещено повязывать ленту на голове, ниже пояса и где-либо в испорченном виде.
     
  16. Хорошо, что пока не статьи в КоАПП за нарушение правил ношения георгиевской ленты. У нас что висит какое-то проклятие над страной? Любое достойное мероприятие обязательно нужно заформализировать до абсурда.
     
  17. Ученые выяснили, что лучше всего люди отдыхают, когда находятся одни и не делают ничего особенного.
    У каждого человека есть свои представления об идеальном отдыхе, но какое времяпрепровождение объективно больше всего способствует релаксации у большинства людей?
    http://ibusiness.ru/blog/lifestyle/...hyonye-vyyasnili--chto-luchshe-vsego-chelovek

    photo_2017-05-05_08-02-36.jpg
     
  18. Начало профилактических отключений в столичных квартирах сдвинули с 10 на 15 мая.

    Профилактические отключения горячей воды в квартирах москвичей начнутся 15 мая, на пять дней позже запланированного срока. Причина смещения — резкое похолодание в столичном регионе. Об этом сообщил заместитель столичного мэра по вопросам ЖКХ Пётр Бирюков.

    - В связи с холодной погодой гидравлические испытания переносятся с 10 на 15 мая, — сказал он.

    Как сообщает Гидрометцентр, на этой неделе в Москве ожидаются ночные заморозки, а днём температура не будет превышать +10...+12 градусов.

    С 15 мая в Москве начнётся профилактическое отключение горячей воды. До 25 августа на 10 дней профилактические мероприятия пройдут в 71 тысяче зданий, в том числе в 33 тысячах жилых домов.
     
EnvatoStuff